曾经热衷地产，如今热衷金融，会是一样的故事吗？

“前几年，央企拿‘地王，大搞房地产。现在央企又热衷搞金融，恐又造成企业成本增加，也恐引起全民浮躁搞金融。”刘俊海教授对此忧心忡忡。

中国社科院经济研究所研究员、区域经济研究专家徐逢贤曾表示，“从企业发展角度讲产业链扩展无可厚非，但现在一些央企发展副业或延伸产业链带有一定投机性，容易加大国有资产风险，由于央企在规模、资金上都有优势，贸然进入一些行业，可能会加剧泡沫化。”

鼎钧资本高级合伙人杨焕也对记者表示，“房地产繁荣使得投资房地产具有超额收益，扭曲了全社会的报酬结构，导致过量的创新要素（主要是资本和企业家才能）涌入房地产。央企大力发展金融会加重过度金融化。这种过度金融化使得在中国形成了‘土地财政—房地产—金融体系的自循环模式。”

他认为，金融的发展过度并不是指金融发展太好，而是指相对于实体经济而言，金融的高利润和高收入，破坏了金融与实体经济的和谐发展所带来的合理报酬结构，从而使得实体经济产生了明显的负效应。

他还分析说，“从表面上来看是金融资源的浪费，实际上金融的‘发展过度会经过长时间的发酵催生强大的金融家阶层，这就是在经济系统内部产生了一个强大的既得利益集团，从而会对政府的政策形成巨大的影响力，这是使金融监管具有很大难度的一个重要原因。由于金融家阶层与实体经济部门的利益存在较大的不一致性，实体经济的发展便会因此遭受不公平政策的影响，而这些政策很不利于国家出口导向型的制造业，严重阻碍了产业的升级。……