张思远

(贵州省水利水电勘测设计研究院，贵阳 550002)



决策思考

某水文巡测基地工程代建管理浅议

张思远

(贵州省水利水电勘测设计研究院，贵阳 550002)

根据代建项目特点，按照项目管理体系管理、管理要求，结合已建、在建总承包项目实施的管理经验，代建项目部将拟定下发一系列管理文件，以作为代建项目日常管理的纲领性文件，并根据项目进展情况适时据实调整，细化代建项目的各项管理。

水文巡测基地；工程代建;代建管理；代建组织；管理方案

1 工程简述

1.1 工程概况

某水文巡测基地工程建设规模2769.80m2，结构形式为框架结构，地上局部3层加屋顶层，建筑层高15.3m，设计使用年限为50a。其中包括人工挖孔桩基础(2个)、独立基础(26个)，地梁浇筑、填充墙砌筑、屋面防水、屋面保温、地面保温、楼地面瓷砖铺设、墙面抹灰、刮腻子粉、墙面墙漆、外墙保温、天棚抹灰、强电、弱电、消防报警及给排水、消火栓系统、喷淋系统等分部分项工程。

附属工程包括：室外踏步、围墙、硬化铺装、消防车道及办公楼室外、绿化、大门、停车场等。

1.2 工程代建范围

1)负责施工图勘察设计和工程监理的管理工作。

2)负责工程施工、工程监理(中小河流除外)、设备及材料采购的招投标采购工作。

3)负责施工管理工作，对代建项目的工程质量、安全、进度和资金管理负责，审核和支付工程进度款[1]。

4)办理竣工验收、交付使用、资产移交工作。

1.3 代建目标

进度目标：本工程计划开工时间为2015年6月1日，计划完工时间为2015年10月30日，历时150d。……