申桂宁

全世界各地的富裕人群，都会选择将部分资产配置在本国之外。这样做可以分散地域风险，最大限度在全球范围内享受经济成长的收益，让个人资产更好地保值和增值。在中国，全球资产配置所占总资产的比例仅有2%左右；而在成熟市场如日本，这一数据达到30%；欧美则是在10%～20%。

绿卡移民和美国住宅地产，排在目前中国人最热衷的两大“投资”项目之首。但二者如果大比例配置则缺乏资产配置意义上的合理性，也就是说对于个人财富管理并不值得重资产配置。

绿卡移民者相当多数并非巨富，而是中产阶级的白领。他们倾囊“投资”，主要是希望通过移民来获得种种生活、工作和子女教育上的便利。所以这是一种花钱购买海外生活和教育特权的“消费”而不是“投资”。

中国人在海外购买住宅，也往往不重视投资回报。海外住宅具有消费品和投资品双重属性，仅作为投资品来说，收益并不算低风险高回报。除了极少地区外，如果房子长期空置，考虑到房产税和长期维修成本，即使房价上涨、资产也只能是持平甚至是在亏钱。

在这种情况下，海外投资实现快速资产增值的可能性就非常值得考虑，尤其是美国这样长期处在全球领先地位的经济体，其利润回报就显得相当有吸引力了。因此，下一波中国人的海外投资活动，很可能会更加注重海外投资本身的回报。如果国内的回报率继续停滞甚至下滑，那么，海外投资有可能成为重要的现金流来源。除了海外投资，越来越多出国家庭为孩子走上移民的道路。

其实，这期杂志的出版时间，我是比较纠结的，从自身角度而言，想要带给各位读者有关428美国EB-5移民法案到期变革的第一手权威分析与资讯，但出于杂志的出版时效性，秉持客观专业的态度，为更多翘首盼读杂志的读者负责，还是决定如期出刊。

428大限将至，结果如何仍是悬而未决，一切所言都是可能性的。可能继续延期，可能涨价至80万美元甚至是135万美元，这些都是推测，最終的改革法案还是没有出台。

根据International RealEstate Investor网站报道，4月28日即将来临，看起来很有可能又会再次延期。有消息表示，国会有可能延至今年夏季或秋季才会完成改革，并通过要求每五年检视更新的新法案。

近几年，EB-5几成中国人取得美国绿卡的快速通道，申请EB-5投资人数约占九成。根据美国国务院统计，2016财年（2015年10月到2016年9月）总计签发9，947张EB-5绿卡签证。据，美国商务部今年1月发布的报告，一年内超过11，000名投资移民投资526个EB-5项目，带来58亿美元资金，创造17.4万个工作机会。

4月28日结果如何我们无法实现预料，但可以把握当下。在改革方案确定之前，买下一张50万美元的船票，而不是之后可能要多付上百万美元。后悔莫及！

“一旦移民美国，这辈子一半财产及所得可能要归美国政府！”不知从何时开始，在部分媒体的描述中，美国税收成了可怕的吸血鬼，似乎一旦领得绿卡就会被榨干。对于美国“全球征税”的误解，令许多想要移民美国的人望而却步，甚至是谈“税”色变，变成不是不符合条件移民、也不是不够经济实力去移民，而是想都不敢。然而，当CRS全球征税系统开放，再细究美国税务，你会发现，即使没有CRS全球征税，美国税收，也并不是传说中的“妖魔化”面孔。移民美国，这些税收事儿，您不能不知道……