张崇林 张 萌 赫浩伯 平恒源 （吉林建筑大学建筑与规划学院 130118）

文化创意产业视域下的建筑设计前期策略研究
——以长春市为例

张崇林 张 萌 赫浩伯 平恒源 （吉林建筑大学建筑与规划学院 130118）

本文以在文化创意理念的带动下推进城市形象和地产行业经济互通良好发展为例，选取长春市两处比较具有代表性的地产项目，通过借助文创思维对商业地产项目前期进行创意设计和技术创新，有效提升其产品自身的文化含量和技术含量，在新的产业环境下把握房地产市场的新发展、新生机，并探讨其在设计前期策划过程当中的积极意义。

文化创意产业；城市更新；建筑策划理论；设计前期策略

吉林省大学生创新创业训练计划项目，项目编号2016 1019 1084

近年来，国内经济社会持续快速发展、城市化水平不断提升，一大批新的地产项目应运而生。随着文化创意产业这一概念在国内的不断兴起，房地产市场当中文化创意产业的部分理论与思想也得到了利用，往往在后期将成为其在营销过程中的一大亮点。文化创意产业已于2009年上升成为国家战略产业，作为近年来学术界研究的热点问题之一，文化创意产业这股新的经济增长点在党和国家的大力支持和倡导下，得到了极大的发展。近年来文化创意产业增加值高速增长，并且高于同期名义 GDP 的增长速度，2014 年中国文化创意产业增加值比上年增长 12.13%，比同期名义 GDP 的增速高出 4.73%。

建筑设计行业是文化创意产业的重要组成部分，是文化创意产业的新蓝海。……