詹天佑奖工程巡礼

济南天地广场（贵和）工程

一、工程概况

该工程位于济南市泉城路，是一座大型商业综合体建筑。始建于1996年，于2011年进行改扩建。在正常营业的情况下，对该建筑成功地进行了楼层整体置换以及整体改扩建等功能性提升改造，改造后总建筑面积13.4万m2，其中改扩建部分建筑面积7.7万m2，拆改规模居国内前列。

楼层整体置换后原有建筑底部4层净空提高了30%，新旧建筑实现了无缝刚性连接，建筑的整体使用功能得到了显著改善。改造后地下部分为智能化立体车库、设备机房等，首层为酒店大堂和国际著名商业品牌区，二至五层为商场品牌区，六层以上为自助餐厅、可开启玻璃天幕的大型茶社、行政办公区、酒店客房区等，并将屋面改造为济南市最著名的集休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的大型屋面露天花园，可尽览泉城广场和河畔风光。

工程于2011年4月28日开工建设，2013年7月9日竣工，改扩建总投资6.99亿元。

二、科技创新与新技术应用

1．在既有建筑内部改造工程中首次运用“楼层整体置换技术”实现建筑物正常使用下功能性提升改造目的，建立了既有建筑原结构拆除、改造设计与加固施工等楼层置换技术的系统方法。经专家鉴定，该项技术达到“国际先进水平”。

2．研发并应用的“外连式钢围套节点加固”技术，解决了楼层置换过程中的节点连接问题，填补国内空白，为新梁旧柱的节点连接提供了新的思路和方法。

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