中国地产商投巨资押注医疗美容业

美《彭博商业周刊》6月13日

位于天津港口附近的某座宫殿式建筑在其宣传手册中称其为“亚洲一流的整形外科医院”。这家医院不仅拥有近100家VIP套房，还有来自韩国经验丰富的美容整形医生团队。该美容整形医院是中国地产开发商之一—中国恒大集团为了提高利润进军医疗保健行业的大手笔。

这是一种利用低廉价格购买医疗保健用地的游戏。这些医疗保健用地允许开发商从附近的住宅大厦收取额外的费用，为购房者进入医院、诊所或养老院提供便利。开发商也在押注，他们将能够从飙升的医疗服务需求中直接获利。

到目前为止，大连万达已经宣布计划在13家医院投资至少850亿元，其中包括一个总部设在成都的由30家医疗保健公司组成的医疗园区。苏宁环球有限公司曾是南京的一家住宅地产开发商，目前已放弃建造房屋，重磅出资50亿元成立医美产业基金，争取在未来将医美产业打造成数百亿规模的产业，打造亚洲第一规模的医美集团。

中国房地产信息集团驻香港的研究主管David Hong表示：“建设医院真正的目的是通过整合所有这些设施从而提高房价。”对于一家医院来说，投资回报通常是相当低的。开发商一般都想做实验，看看他们是否能从相关业务中获利。

数据显示，天津一家毗邻整形外科医院的恒大绿洲小区在该医院开业后房价上涨16%至每平方米8474元人民币。据报道，2016年，恒大医疗集团的整形手术和医疗服务收入为6500万港元，而另外1.84亿港元来自老年人住宅销售。……