李寿麟

【摘要】：随着我国社会经济发展水平不断提升，这也相应的推动了城市化水平的提升，在此环境下，房地产行业实现了飞速的发展，加之住房制度的创新与改革，使得社会对于房地产行业的需求逐渐增加，同时各行各业也向房地产行业提出了更为严格的要求。但是，仍然不能否定房产测绘技术中还存在一系列缺陷和不足，有待进一步完善。本文主要就房产测绘技术与测绘质量进行分析，就其中存在的问题寻求合理控制措施。

【关键词】：房产测绘；测绘问题；质量提高措施

目前，我国房产普遍存在着实际房产面积相比于合同面积少的问题，我国每年都会接到大量因为面积不足的投诉案件，人们也会因为房产面积的不足而损失大量的资金，当今社会十分关注和重视房产面积不足的问题，必须要及时的解决，并且出台相应的规定保护人们的合法权益。

1、房产测绘简介

房产测绘是一项技术含量较高的工作，通过专业测绘技术，实现房屋面积、形状和位置的具体数据收集，运用现代化信息技术手段来计算和分析，并将最终测量的到的数据制作形成房产图，明确房产产权。当前房产测绘技术中涉及内容较为多样，包括房产信息收集、平面控制测量、房产相关要素测量、绘制房产图和计算房产面积等内容，各个环节之间存在密切联系，任何一个环节出现问题都将影响到后续工作的有序开展，对最终的房产测绘结果质量同样具有深远影响。……