魏秀芳++李政

摘 要：概预算编制是进行工程造价控制的有效手段，具有很强的专业性、知识性和政策性，反映项目施工工程初步的投资水平与经济效益的指标，随着国内建筑企业对工程概预算重视程度的提高，概预算的准确以及工程造价管理控制都有很大提升，建筑企业应该不断提高概預算编制质量，做好编制前的资料搜集工作、提高编制人员业务能力，最终确保概预算对工程造价管理发挥有效管理控制的指导作用。

关键词：建筑工程 工程造价 概预算编制

一、概预算编制与工程造价之间的关系

1、概预算在工程造价中的作用

1.1概预算能有效的对工程造价进行经济核算，大大提高了工程造价的快速性和准确性。而且它是工程量、定额价格、定额指标是否合格的一个审核依据，以概预算为依据进行核对，具有科学性、有效性、准确性。

1.2能够使企业对施工计划及进程进行合理管理。概预算对工程建设的各个实施阶段均有严格的审批与核对程序，包括预算整个工程建设的可行性和投资资金的合理性。概预算能够严格控制资金额度、把握建筑的原先标准、审查设计的深度、合理招标和承包合同。

1.3能够有效提高工程建设的效率。概预算注重从施工方法、施工场地布置、施工材料及其运输等多方面进行现场实践调查，这就构成了工程建设的基础资料。通过这些资料，企业便能快速而有效的查阅到相关资料，还能测控工程建设的可行性，有效提高了工程建设的效率与准确率。

2、概预算编制与工程造价之间的关系

建筑工程的概预算是建筑项目在不同建设时期经济上的表现，是预先进行计算和进行建筑工程价格研究的主要文件，是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算与管理的重要依据。概预算在工程建设的不同设计阶段扮演着非常重要的角色，它不仅对工程建设的经济做出反映，而且还能预先计算和估计工程建设的造价。它是工程建设对如何投资进行最终抉择、合理分配、综合管理、随时核算、掌握控制权以及有力监督的一项重要依据，同时概预算能够实现工程建设的最佳经济效益和最佳市场效益。所以，概预算的质量关系着工程造价的合理安排，也关系着工程建设投资风险的大小。

二、工程概预算编制步骤

1、收集相关资料

一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减。

2、熟悉施工图纸，准确计算工程量

施工图是编制工程造价的重要依据，熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要，一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，预算中才能做到不少项、漏项。

3、合理的套用定额

对于直接套用定额单价的，首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致，例如构件名称、断面形式、强度等级等；其次要注意定额包含的工作内容，避免重复套用项目费用。对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时，在定额允许换算的范围内，按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价，如木门窗框料换算。

三、提高概预算编制质量，控制工程造价

做好概预算工作对工程造价有着重要的影响，需要从以下几个方面加强概预算的编制质量：

1、严格选取概预算编制的依据

在概预算的编制工作开展之前，进行相关的调查，获得工程性质的相关资料，并对有价值的材料进行整理和记录，积极的对决定概预算的因素进行调查，例如执行的文件、定额、材料价格、价差调整标准等等。这些收集的材料是进行概预算编制的有力依据，必须保证其安全、准确性和全面性，进而为工程造价控制和管理提供有力的保障。

2、做好工程的控制预算工作

工程量是影响工程预算的重要因素之一，因此计算是否准确直接关系到工程造价指标的确定，因此，需要合理的进行预算。这就需要立足于工程施工组织的特点，积极的进行各项准备工作，收集各项勘察报告、设计图纸和测量图等，努力的降低费用。在深入调查施工现场环境时，了解工程预算的定额、标准，掌握丰富的第一手资料，为预算工作的开展奠定基础。对于建筑工程而言，桩基工程和防腐工程是项目的重点，不可在预算中遗漏，完善工作的项目，避免项目的增减。保证预算造价得到有效的控制。

3、搜集基础资料，为概预算编制做准备

现场调查是概预算编制的重要指标，对概预算的组织设计有着重要的影响，决定着施工方法的选择、运送材料方法的选择、布置施工的方法的选择等待。调查的第一手资料是进行设计和编制概预算的基础资料，直接关系到概预算文件的质量问题，是一项基础又十分重要的工作。因此，在设计的各个阶段，都要认真对待基础资料，特别是在投招标阶段和施工阶段，坚持认真负责的原则，积极的深入现场调查，了解细致的情况，及时的对材料进行补充。合理的预算控制能够节省建筑工程施工的资金，对工程造价的控制起着至关重要的作用。

4、选择合理的施工组织

施工组织的场地概预算工作也存在一定的难度。为此，施工组织的场地的选择就愈显得重要，在确定场地的大小以及所需要的机具上要依据施工方法，还要考虑构件工程数量、工期的长短等其它因素。同时要考虑材料、设备进出场，构件运输、安装方便、所需铺设轨道最短等问题，既做到科学化，又要做到效益最优化。另外，施工用地还应该考虑预制构件、材料、机具设备的存放及生活区用地等因素。综合考虑，合理布局，做到效益利用最大化，资源利用最优化。

结束语

工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平，这就要求概预算编制工作不断提高和完善。要做到结合工程各方面需求，掌握影响工程造价的各个因素，编制出一套合理、准确的概预算方案，保证工程整体施工的正常运行。

参考文献

[1]周建忠.建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨[J].建材世界，2012，（5）.

[2]张叶萍.谈对工程概预算费用产生影响的因素[J].黑龙江科技信息，2011，（29）.