陈伟龄+白雁

朱元璋出身穷苦，深知穷人无立锥之地的窘迫，因此他一当上皇帝，就把穷人的住房保障问题提上了日程。

《明太祖实录》中记载，朱元璋让南京的官员在龙江找了一块闲置土地，盖了260间瓦房，供没有住房的南京人居住。圣旨颁布后，南京的官员很快就执行了。于是一个月后，朱元璋又给华亭县的官员下了一道圣旨，让他们对宋朝留下来的居养院进行翻修，修好后让没有住房的百姓居住。华亭县的地方官也很快执行了。

试点成功，朱元璋龙颜大悦，认为可以在全國复制“南京模式”了。在当年年底，他又给中央的官员下了一道旨意：“全国范围内，没饭吃的，国家给粮食；没衣服穿的，国家给衣服；没房子住的，国家给房子。”

朱元璋的理想主义想法把官员们吓了一大跳。此时，明王朝刚刚建立，财力并不充足，皇上的要求根本不可能兑现。于是，官员找朱元璋解释，朱元璋一听生气了：“你们在我手底下当官，就得体会我的心情，我可不想让我的百姓没饭吃没房住，哪怕是一个百姓也不行！”然而，理想毕竟是理想。朱元璋之后，各大城市的房价扶摇直上，朱元璋“居者有其屋”的梦想彻底破灭了。

那么后来明朝的房价高到哪种地步了呢？弘治年间，南京的房价奇高，秦淮河畔的一间房能卖到600两银子，一般人绝对不敢打买房的主意。

《玉堂丛语》中记载，当时的南京国子监祭酒叫谢铎，他手下有三十多人，都是无房户，得租公家的房子住，三十多人的租金，就是一笔昂贵的开支，于是谢铎动了买房的念头。依照谢铎的级别，算得上是个高级公务员，但是他每年的薪水不过200两银子，不吃不喝三年，也就勉强买一间房子。他手下那些人，收入还不如他。

谢铎不愧是最高学府的领导，他很快想到了一个绝妙的点子——集资团购。钱从哪里来呢？从牙缝里省。把政府给他们配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员统统开掉，省下来一大笔钱，存起来买房子。终于，钱攒够了，买了三十多套公家的住宅，过上了不用交房租的幸福生活。

与谢铎相比，礼部右侍郎兼北京国子监祭酒的林瀚更厉害，他为了让手下的人有房住，给出了有力的实际行动——捐出自己的十年收入为下属们盖住房。

林瀚和谢铎，一个是北京最高学府的长官，一个是南京最高学府的长官，拿的那点钱不仅买房困难，连付房租都觉得吃力，他们的下级就更不用说了。但好在这两位官员能急大家之所急，让他们的下属都能住上房，进而避免了一些因房子而来的问题。想必在这两位官员的带领下，地方政绩应该不会太难看。