贾康

国家统计局18日发布2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个，15个主要城市同比涨幅全部回落。

房价波动导致的焦虑又在整个社会舆论中有所突出：十几年前就有过，一直绵亘到房地产市场“冰火两重天”的今天，表现得更为强烈。

但事实上，中国社会不同阶层人群对房价涨跌的心理感受是不一样的，甚至可说差异悬殊。遗憾的是，多年来中国社会舆论一直呈现出“一边倒”的特点，简单的社会思维模式和媒体的“羊群效应”不同程度上传递与扩大了当下的焦虑感。

“夹心人群”最为敏感

现在，中国城镇住房自有率据多方印证约为89%-90%，属于全球主要经济体中的最高值，但一线城市和许多大中城市的这个指标要低于全国数据。特别是在大城市，人们一旦考虑出手买房，确实会遇到高房价的“高门槛”，抱怨乃至愤怒可能更多集中于源源不断涌入中心城市准备买房定居的年轻群体和非农化迁徙“临近成功”的社会成员中：他们的社会生涯或新的职业定位刚刚起步或逼近阶段性临界点，却还缺乏一定的财富积累，面对房价产生了很大的财力与心理落差。尤其是考验一大批年轻白领的“丈母娘制约”现象的存在，更加剧这种社会问题。

对房价上涨感受最为敏感的是一线城市与强二线城市中的社会夹心人群。他们的焦虑来源于对似乎近在咫尺的美好生活的迫切向往与现实中高房价的巨大反差。……