APP下载

商铺新经济

2017-05-17贺文

IT经理世界 2017年9期
关键词:商铺商业地产创业者

贺文

互聯网撬动最坚硬的传统行业

只要是“落后”的地方就有商机,尤其是当互联网技术倒逼服务业升级之势越来越强烈时。

互联网拉平世界,“击穿”各个传统行业,遭遇的最坚硬的板块,一定包括传统的房地产行业,重资源、重资金、产业链条尤其长。在房地产领域里,相较于住宅、公寓、写字楼这种标准化、半标准化的产品,商铺商街这类商业地产的管理,被互联网这个“工具”或者“思维”撬动的难度更大,重要原因之一是,商铺商街的租售交易需求更加的非标准化,需求的满足所关联的环节更多、产业链更长,也最复杂。

所以,这也是到现在为止,国内没有一个大的商业地产的互联网平台出现的原因。

一个垂直、低频的领域值不值得做?有置身其中的创业者这样判断:市场垂直但是规模足够大,这是前提条件;此外,客单价高,这是市场规模的另一层体现;再有,如何把低频的服务做出“粘性”。

在这两年间,商铺新经济领域里的玩家渐次热闹起来,比如从二手房交易起家的链家曾经战略性的布局但又浅尝辄止;比如专注于办公物业租售的互联网平台好租的未雨绸缪;比如房地产行业的老司机高调闯入创立的优铺网;而这个领域里启动得更早的乐铺,在构筑了一些竞争壁垒——包括商铺数据库的搭建,以众包方式发展商铺经纪人队伍——之后,选择了精进而非快跑,要把“商铺交易”这件事情做透。

只要是市场够好的时候,谁进都有可能。竞争和对手无疑是让这个新领域成长得更快更好的“良药”。有创业者感慨,真的想通过互联网去改变一个传统行业的各个环节、提升效率,这是需要时间的,需要整个团队有足够强的目标感,有足够强大的能力和执行力,“这个事情其实在很大程度上会成为事情成败的关键。”

猜你喜欢

商铺商业地产创业者
后疫情时代,IP成为商业地产的一把利器
郭江涛:一个青年创业者的“耕耘梦
4月广州商业地产市场:供应大幅增加,成交同比上涨
外销画中的十三行街道戏曲商铺考
340亿砸向万达王健林为何要告别商业地产开发
沉浸式剧院——Dear So Cute商铺与咖啡馆
让创业者赢在起跑线上
互联网创业者
创业者要勇敢地喊出“我要”
三线城市商业地产的开发策略