付宴菊

(西南石油大学土木工程与建筑学院 四川 成都 610000)

绿色建筑的施工与运营管理

付宴菊

(西南石油大学土木工程与建筑学院 四川 成都 610000)

传统建筑对资源的消耗和对环境所造成的污染十分惊人，绿色建筑在社会发展的今天显得尤为重要。而如今在绿色建筑中越来越多的人认为所谓的“绿色”即为节能。显然绿色建筑与单纯的节能技术是两种独立但相互联系的概念，绿色建筑需要科学有效的施工管理，这种管理是指工程建设中保证质量、安全等基本要求的前提下，通过一定方法能最大范围的节约资源并减少对环境负面影响的活动，这种方法是本文探讨的重点。还有绿色建筑的运营管理技术作为绿色建筑全寿命周期中的重要阶段，其可持续发展、环境友好、节能节水与节材的管理的具体措施同样值得探讨。

绿色建筑;施工;环保;运营管理;可持续发展

引言

面对全球建筑环境的变化，绿色建筑已经转为建筑业追求的发展目标，这同时也是科学发展的一种必然趋势。所谓的绿色建筑其本质就是对建筑本源的回归，因为建筑就自身而言本来就应是“绿色”的。毋庸置疑，科学有效的建筑施工管理除了能使建设项目在当今如此激烈的市场竞争中拔得头筹，还能减少资源的过度浪费和周边环境的污染从而满足人类对生态的要求。而面对“重设计，轻运营”的问题，在绿色建筑的全寿命周期当中，以人为本、可持续发展高、新技术的运营管理就显得尤为重要。

一、绿色建筑的提出与绿色施工

全球的资源短缺和环境问题早已引起了人们的广泛关注，人们发现在引起全球气候变暖的有害物质中，其中由建筑施工和运营过程中产生的高达50% ，令人惊叹的还有建筑业的温室气体排放量还在以极高的速度增长。而建筑行为对环境的影响主要表现为在建筑全寿命周期内消耗自然资源和造成环境污染。在长期以来，总有“绿色”、“生态”、“节能”、“低碳”等词汇出现在我们日常建筑的一些招牌当中，其目的很简单，就是用以潜在购买者或居住者信服他们所负责的建筑项目。但是却很难找到有力的证据来支持这些词语。

2012年4月27日。财政部、住房和城乡建设部以财建[2012]167号印发《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》。该《意见》充分阐述绿色建筑发展的重要意义，引导我国绿色建筑的健康发展。提出绿色建筑是建筑业可持续发展的必然选择，其施工运营管理和控制室绿色建筑全寿命周期内能源管理的重要环节。所以有两个不同的概念就是绿色建筑是指建筑材料尽量采用环保节能型的材料，采用先进科技设计，使建筑在使用中尽量减少对资源的消耗并减少污染物的排放。而绿色施工则有别于绿色建筑是指施工过程中尽量少的产生对外界的污染和坏的影响(如噪音、污水、先污染、灰尘、对周边道路的污染、垃圾的产生等)创造一个好的施工环境还有一个处于保证安全的施工状态的同时要采用节能型的材料。

二、绿色建筑施工管理

每一个工程项目最关键的就是在于实施，而如何确保实施的顺利、高效与科学的管理是密不可分的，也是绿色建筑中最为核心的组成部分。施工管理是一个项目的灵魂，要做到最大化保证绿色建筑施工质量和效益的同时最小化减小对环境的不利影响 ，就必须通过科学的手段和先进的技术条件。这其中科学的手段是运用绿色施工技术策略的关键，因为绿色建筑并不是一种新的建筑形式，是与自然和谐共生的建筑。

首先对于一个建筑项目，管理的目的在于预防问题和处理问题。绿色建筑施工管理不由分说就是管理绿色建筑施工，所以管理的怎么样要看其绿色施工的几个要素。对于绿色建筑施工有五个基本要素：第一，绿色建筑施工必须是可以循环利用的。就比如市政工程中污水处理的绿色施工中，处理后的有害工业废渣和一些水泥废料就必须做到循环利用。第二，绿色建筑施工对于建筑材料的使用必须在保证一定功能质量要求的同时还必须延长其使用寿命避免不必要的浪费。第三，“变废为宝”一定是绿色施工的遵旨，将工业废料按其材质和性质分类，经过处理后变成相应的“建筑宝物”。第四，绿色建筑不允许建设时对环境有伤害。第五，对于废水、废气、废渣的排放要达到环保的要求。

其次绿色建筑施工管理是针对施工中存在的问题进行矫正和偏差分析。传统建筑施工中存在的问题一样会出现在绿色施工当中，对建筑工程项目现场管理中存在的问题分析后，施工管理的方式也大同小异。第一，必须建立以项目管理为核心的一套绿色施工管理体制，维护高层管理人员的地位和合法权益的同时建立全面的生产组织系统。第二，培养项目经理的科技知识能力，提高技术指导的安全储备。加强每一位员工的职业道德教育，这是确保管理顺利实行的关键。第三，明确各部门的职能范围和加强现场的一些安全管理。秩序是现场高效运行的基本前提，施工现场管理得当会节约大量的人力物力财力，并且减少工程事故的发生。第四，绿色建筑施工管理的关键是将可持续发展的理念应用在工程建设施工中，优化建筑施工与环境保护。

三、绿色建筑运营管理技术

对于绿色建筑运营管理，与一般的物业服务相比的特点是采用建筑全寿命周期的理论及分析方法，制定绿色建筑运营管理策略与目标，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护坏境和减少污染。还为为人们提供健康、适用和高效的生活与工作环境，应用适宜技术、高新技术，实施高效运营管理。

这其中最重要的就是“以人为本”与可持续发展的运营管理。在过去相当长的时期内，人类以科学技术为手段大量的向自然环境索取不可再生的资源为满足不断增长的物质财富需要，造成了环境的严重破环，绿色建筑的运营使用就是要改变这样的一状况，摒弃有害环境、浪费电、浪费水、浪费材料的行为。“以人为本”的运营理念是最好的管理方式。其次是高新技术与运营管理，在绿色建筑运营管理中应用的高新技术主要是信息技术和应用网络化协同设计与建造技术。随着信息发展特别是互联网通信技术和电子商务的发展，西方发达国家已开始将振兴建筑业、塑造顶尖建筑公司寄希望于工程项目协同建设系统对每一个工程项目提供一个网站。还有建设数字化工地，只有做到在工地现场，如在塔吊顶部、现场大门、围墙等安装视频监控系统，实现了对施工现场的进行全方位的实时监控。而且绿色建筑的运营管理还有节能、节水与节材管理以及环境管理的绿化管理垃圾管理。

四、绿色建筑施工与运营管理的创新

在实施绿色施工中，不能按照传统的施工，需要引进信息化技术，依靠动态参数进行定量、动态的管理以最少的资源投入完成工程。实现的最多应用是要在工艺技术上不断创新，比方说清水市民啊混凝土技术、大坍落度混凝土技术等的应用。还有在绿色建筑运营管理中的数字化技术前景十分可观，在绿色建筑的智能化技术上的创新点也很多。

五、绿色建筑的发展

绿色建筑不单要遵循一般的社会伦理、规范，更应该考虑人类所必须承担的生态义务与责任。自然环境的生态能力是有限的而且我们生存的自然生态体系是脆弱的，人当然不是生灵的主宰相反人类应该是受庇护的生灵。所以建筑作为人工的一种构造物体，应该利用并有节制地改造自然，并保护自然生态的和谐，从而寻求人类的可持续发展。对于未来绿色建筑的发展，应强调因地制宜的重要性，并发展低成本、无增量成本的绿色建筑技术和产品。而在绿色建筑的施工和运营管理方面也应当毫不犹豫的发展创新，秉承科学发展观，为我国的居民创造更多绿色舒适的居住环境。

[1]李飞,杨建明《绿色建筑技术概论》国防工业出版社2014年4月

[2]晏卓丹.绿色建筑的结构设计 《绿色建筑施工与管理》2016

[3]刘茂军.绿色建筑施工在我国可持续发展探讨 中国科技博览 2010

付宴菊(1996-)，女，汉族，甘肃定西人，本科，西南石油大学,工程管理。