文/施雪慧（上海）

房地产研究会要想政府之未想

文/施雪慧（上海）

房地产研究会作为学术团体，它的核心功能是产生政策思想，提供政策方案，即通过开展独立自主的研究，就有关房地产业发展的问题提出自己独特的分析、判断和相应的解决办法，以其真知灼见为政府部门决策提供思路和政策选项。

与政府部门相比，房地产研究会处于相对超脱的位置，能致力于发现问题、思考问题、提出方案。而研究会要提出具有真知灼见的政策思想，关键是其研究人员的思想必须是足够解放的。解放思想是从中国改革开放进程中得出的重要经验之一，改革开放推进的过程就是思想解放的过程，没有思想解放，就没有改革开放的巨大成就，房地产业的发展也是如此。解放思想需要有正确的立场、观点、方法作为依托。首先是坚定信仰信念，坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信。其次是具有勇于创新的精神，正如习近平总书记特别强调的，惟改革者进、惟改革创新者强、惟创新者胜。敢于走前人没有走过的路，在独创独有上下功夫，提出更多原创理论，作出更多原创发现。再次是具有求真务实的作风，“撸起袖子加油干”，在研究问题时，坚持实践导向、问题导向、目标导向，做到不虚不空不偏、不走过场。最后是掌握科学方法论，坚持和运用辩证唯物主义和历史唯物主义观点，从纷繁复杂的事物表象中把准脉搏，掌握规律。善于从全球视野中谋划事业发展，在权衡利弊中作出最为有利的战略抉择。增强底线思维、法制思维，学会科学统筹。

思想解放是房地产研究会工作的基础和起始点，思想不解放，对房地产研究会可能是致命的，这是因为如果不能实现产生建设性思想的功能，那么研究会也就没有存在的必要了。