(北京百强新兴建设工程有限公司湖北分公司 442000)

建筑施工中的防水防渗施工技术探讨

呙 进

(北京百强新兴建设工程有限公司湖北分公司 442000)

就我国目前建筑行业的发展情况来说，许多地方都亟待改善，这不仅关乎建筑工程的使用性能，还关系到建筑施工的安全性，因此加强建筑施工中的防水防渗施工，能够有效的提高建筑工程的经济效益。因此在施工项目中需要加强防渗施工的监督力度，并将防水防渗作为建筑工程施工中一个重点项目来把控。

建筑工程；防水防渗；施工技术

随着经济的发展，建筑工程数量与规模都有显著的增加，快速的发展也带来许多问题，其中作为投诉最多的一个问题，建筑防水性能一直是建筑工程施工需要加强和注重的一个地方。本文将立足于建筑施工防水防渗(施工)技术的现状，深入研究建筑工程施工中防水防渗施工技术的关键要点，以供相关从业人员借鉴学习。

一、导致建筑工程形成渗漏的原因

（一）设计方面的因素

如果建筑工程的设计缺乏可行性，则会引发一系列的连锁现象，使建筑工程的防渗性能大打折扣。由于工程设计对施工具有指导意义，因此如果工程设计无法满足建筑工程防渗施工的要求，极容易造成渗漏事故的产生，从而影响建筑工程的使用寿命，在工程设计过程中，设计师不应该忽视外界环境对建筑工程防渗施工的影响，要因地制宜的进行建筑工程的防水设计，在雨季施工过程中，要做好防水保护工作，减少雨季施工的不利影响，此外，还要考虑其他因素，减少渗漏事故的发生。相关工作人员需要根据实际情况，进行科学的规划与设计，保证在建筑工程施工过程中，工程设计能够起到指导的作用，使建筑工程的整体的排水设计、排水坡度更为合理。[1]

（一）施工技术的因素

项目工程施工过程中的防水防渗技术水平往往与相关施工人员的专业素质息息相关，。在实际工作中，从事施工工作的相关人员往往缺乏系统的训练与知识背景，从而造成防水防渗技术得不到良好的执行，因此防水防渗技术水平达不到施工标准的现象屡见不鲜，也会因为忽视一些施工细节而出现渗漏问题和隐患。[2]例如在建筑墙体施工时，需要对竖向灰缝进行封闭，如果封闭不够严密，就容易造成裂缝的产生，引起渗漏。相比国外的发达国家，我国在建筑领域方面的施工技术还不够成熟，尤其在进行外墙、厨卫、屋面的施工时，常常因为施工工艺不够完善，引发渗漏现象。在建筑施工中，施工技术对建筑质量造成相当大的影响，一旦施工技术达不到工程的实际需求，会引起渗漏等问题的发生。

（二）施工材料的因素

施工材料是建筑防水施工的物质基础，同时不同施工材料之间的物理特性存在着一定的差异，因此施工材料的管理不能一概而论，而是应该针对不同施工材料的膨胀系数、物理特性，采取合理的保护措施，保证施工材料在建筑工程中发挥出应有的作用。随着新型建筑材料的普遍应用，使建筑的性能大为提高，同时也给建筑工程施工带来了一定的隐患。[3]部分企业为了追求高额的利润，会有意的缩减费用的支出，从而在选购材料时，对质量的把关没有严格执行国家相关标准。防水材料是建筑工程防渗施工的物质基础，对建筑工程施工技术的应用效果产生长远的影响，因此，相关工作人员应该加强施工材料的管理，避免因为材料问题引起的渗漏事故。但在实际的工作中，一些施工单位缺少科学的管理机制，对于施工材料疏于管理，从而造成施工材料出现质量问题，进场之前，施工材料要经过严格的检查与验收，为了使其更好的应用于建筑工程防渗施工当中，需要进行定期的维护工作，就目前而言，施工材料的进场验收与日常维护工作均达不到相关条例要求，这也是目前建筑工程渗漏事故频发的重要原因之一。

二、建筑施工中防水防渗技术的关键要点

（一）屋面防水防渗施工技术

隔离层施工技术分为两个方面，第一要进行卷材隔离层施工，具体的方法是通过铺设细沙层，来保护建筑防水层，一方面可以保证对屋面结构产生支护作用，另一方面还能保证隔离层的干燥。一般来说，屋面结构层防渗施工技术分为隔离层施工技术、保护层施工技术以及刚性防水层施工技术三种。隔离层是介于建筑屋面与建筑防水层的结构，因此对防水层具有一定的保护作用，能够有效的避免建筑防水层被破坏。保护层施工之前，要进行闭水试验，这是为了验证保护层施工技术能否对建筑防水层产生保护作用的基础。另外要求相关施工人员认清保护层的作用，一般采用泥浆保护层施工技术能够确保保护层的作用，从而对屋面的渗漏产生缓冲的作用。刚性防水层是凭借收缩混凝土防水层实现防水处理的施工技术，主要利用钢筋约束的作用，限制混凝土膨胀，使建筑的屋面具有较好的防渗效果。[4]

（二）防渗技术在建筑外墙的应用

由于建筑工程的主体结构多为钢筋混凝土，因此对混凝土配合比的控制，成为了外墙防水防渗功能的一个重要标准。应该按照具体的外墙混凝土强度需求，准确的把控混凝土配合比，管理人员也要进行定期的抽查检测，对于不合格的施工材料，要及时的召回，在合理加入外加剂的基础上，再次投入建筑工程外墙施工当中，也可以适当的在施工材料中加入聚丙烯，能够使墙面具有较好的整体性，不易发生渗漏现象。建筑的外墙是最容易发生的渗漏部位，首先要加强门窗与外墙的结合处理，一般来说，造成外墙渗透的原因在于窗户与外墙结合处不严密，从而导致墙体出现裂缝，影响建筑防水防渗功能。同时，地基基础工程施工也对建筑的墙体产生一定的影响，外墙的隔离层一般铺设着建筑的给排水管道，因此地基基础工程施工一旦出现问题，容易引起墙体内部管道遭到破坏，造成管道的泄漏，从而导致墙体出现裂缝，威胁建筑工程的正常使用。[5]

（三）地下室防水防渗施工技术

在地下室防水防渗施工之前，应当注意地下室表面的清洁性，除此之外，还要求相关技术人员对墙体施工缝交接处、拐角处进行特殊管理，此外还要考虑到其他设计因素，从根本上保障建筑的整体质量。地下室是建筑工程防渗施工的薄弱环节，因此在进行地下室施工的过程中，要注意对一些易渗透的部位进行特殊的防水处理，例如地下室周围分布着较多的管道、接缝，因此也是整个工程需要重点防水防渗施工的部位。一旦地下室出现质量问题，就会出现较为严重的渗漏现象，给建筑工程的稳定性造成实际的影响。尤其在冷接缝、结构伸缩缝、蜂窝通道部分，都是容易出现渗漏的部位，甚至造成建筑工程整体的沉降。因此加强地下室防水防渗技术的应用，是提高建筑工程质量以及合理化设计的有效途径。

结语：

综上所述，防水性能是评价建筑整体水平的一个重要指标，因此加强建筑施工防水防渗施工技术的研究，能够有效减少由渗漏带来的质量问题，从而促进建筑工程整体水平的提升，提高建筑的整体质量。

[1]陈皓,王永成.建筑工程屋面防水施工技术研究[J].城市建设理论研究(电子版),2016,23:47-48.

[2]王家琪.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].赤峰学院学报(自然科学版),2016,06:134-135.

[3]张艳玲.聚氨酯硬泡体防水保温层复合屋面的施工技术探讨[J].黑龙江科技信息,2016,04:205.

[4]邓冲,黄水俊.重庆腾讯大厦装配式建筑屋面防水施工技术[J].中国建筑防水,2017,03:35-37.

[5]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].江西建材,2016,02:50.

TU75

B

1007-6344（2017）06-0207-01