建筑工程预结算编制中存在的问题及控制措施

2017-04-09

四川水泥 2017年6期

(云南省西双版纳傣族自治州建筑规划设计研究院云南西双版纳 666100)

徐敏

(云南省西双版纳傣族自治州建筑规划设计研究院云南西双版纳 666100)

在一个工程项目中，一般都需要经过一定的程序才能使得整个工程顺利完成，对于刚开始都是进行工程整个方案的整体估计和设计，那么在这个过程中必定会有一个工程预算，之后当进行工程施工图的设计的时候，那么就会牵涉到施工图的预算，当购买材料和聘用工人等也会牵涉到材料购买预算和人力预算，最终整个工程项目进行完工的时候，又有工程结算。笔者从事建筑工程多年的工作，并且对于工程中的预算和结算都有一定参与程度，所以发现在目前的建筑项目的预算和结算过程中都存在着大小不一的各种问题，那么对于这些问题的严重性到底如何？这些问题对于整个工程的影响又如何？而这一方面的工作人员在进行这一方面的工作的时候该如何化解这些问题呢？笔者依据多年的从业经验，对这些问题作一阐述，从而希望能够对于建筑行业的预算和结算的规范发展起到一定的作用。

建筑工程；预结算；问题；措施

引言

进入工业时期以来，随着社会的飞速发展，对于建筑行业也带来了长足的发展，而任何一个行业都与建筑行业有着一丝关联，只是关联的大小不同而已。毕竟对于任何行业来说，都需要办公场所，工作人员也需要住的地方，这就必然需要建筑企业来帮其进行建筑，同时巨大的政府基建工程以及城市化进程所带来的房地产的建造，也带着建筑行业飞速发展。可以说建筑行业关系着国家的经济命脉，不管对于相关产业的带动还是对于从业人员的就业带动，都是做出了极大的贡献。而对于建筑企业的工程项目来说，一般都需要经过最初的整个项目方案的整体规划，接着施工图纸的设计，材料的购买，人员的聘用，设备的购买或者租用等等程序，而这些过程都需要相关建筑的财务人员进行预算，整个工程结束的时候，还要进行项目的结算。毕竟企业是以盈利为目的的，不是为别人做善事，所以它的预结算都是为了保证公司在一定的成本支出后能够获得利润，故项目的预结算是必不可少的。

1.建筑工程预结算的主要工作内容

前面讲到，对于建筑公司的项目部来说，工程的预结算是必不可少的，那么对于工程的预算和结算到底包括哪些方面的内容呢？笔者认为，项目预算和结算的管理内容都相对比较复杂，涉及到工程建设的各个方面，具体包括以下几个方面。

1.1工程量的预算

首先，对于工程预算来说，必须要包含的一个内容的是工程量的预算，这也是很多公司在进行投标的时候进行测算的一个工作。对于工程量的预算而言，是一个非常复杂的工作，它涉及到整个工程的全部，不是由单方面的人可以测算出来的。因为它需要对工程从开始到整个工程的结束做一个全部的大概预算，这就需要相关方面的技术人员和工程的设计方面的人员以及财务人员一起进行核算，需要在整个过程中做到客观、科学和技术的整体统一。这决定了公司需要大概投入多少资金进行工程的建设，进而能够在一定程度上让企业在先期测算在项目建设上能够产生多少盈利。工程量的预算就像企业的投资一样，可以结合企业的预期收益率，能够使得企业对于自己的盈利产生一个初步的预期和估计。对于工程量的预算而言，它其实也是工程造价的源头。

1.2工程整体建设成本的预算

在进行工程量的预算之后，接下来需要进行工程整体的建设成本的预算，这个预算也是工程预算的内容之一，它对于工程量的预算而言，更加涵盖面更加广阔一些。对于工程整体建设成本的预算而言，它不仅仅要把之前进行工程量的预算包含在内，同时也要进行材料、机械设备以及人员开支等的预算包含在内。可以说，如果工程量的预算对于工程建设而言是一个大概的估计的话，那么工程整体建设成本的预算那就是一个更加细致的预算。对于工程整体建设成本的预算，可能大的方面相对比较容易预算出来，只是较小的细节相对比较难一些测算。同时在进行预算的时候，预算人员要坚持以最小的预算实现企业最大的收入。

1.3工程项目的竣工结算

前期进行预算，那么同样也会存在决算，当整个工程结束的时候，就会进行工程的竣工决算，在这个过程中要对整个项目所花费的成本进行一个总的清算，最终得到项目的实际收益率会是多少，同时整个过程还应该包括对于经验的总结，为下次的预决算积累一定的经验，从而更好的促进项目部的预决算的工作的健康发展。

2.建筑工程预结算中存在的问题

建筑企业的预结算是一个非常重要的工作，可以说在一定程度上决定了企业的收益率的多少，但是在目前建筑工程的预结算当中存在着不少的问题，主要表现在以下几个方面。

2.1对于一些政策和定额的理解不透彻，在价格计价上也偏高

所谓的工程定额，主要是指在项目建设过程中所消耗的物力和人力的一个金额的反应。在目前工程的预算和结算的操作过程中，一些预结算工作人员对于一些政策和定额的理解非常不透彻，在价格上的计价也相对偏高，主要表现在。第一，对于工程定额中的建设工程项目的内容没有吃透，所以出现重套定额或乱套的现象。第二，预结算人员在执行工程定额的时候和理解相关预结算政策、法规的时候因为个人的原因出现理解上的偏差，从而造成建筑工程的造价会产生虚高的现象。第三，在工程定额中有的时候会存在缺项的工程项目，但是对于这些缺项的工程项目，预决算人员不依据国家的相关规定来进行定价，反而会实行双方自行定价，同时双反自行所定的价格还存在着非常不合理的现象。而如果按照国家的相关规定来进行操作的话，一方面来说，可以防止建设施工方将价格抬得很高，另一方面也会使得建设单位不会盲目压价。

2.2预结算人员有的水平较差

对于建筑工程的预结算来说，是一个非常具有专业性的工作，对于人员的要求也非常高，它考验着从业人员知识性和专业性，同时还要求从业人员能够非常细致和吃苦耐劳。而对于目前的工程预结算人员的工作水平，不可否认存在很多优秀和经验老道的人员，但是也存在着水平很差的人员，这些水平很差的人员对于预结算来说，有的时候会影响非常大，进而对整个工程的建设产生影响。还有就是很多从业人员吃不了苦，工作不够细致，在做预结算的时候不做很细致的深入一线的调研和考察，只是凭着自己的感觉来行事。