魏海军+潘海燕

摘要：在经济快速发展的今天，土地规划管理得到了高度的关注。文章针对土地规划管理存在的问题及对策展开讨论，并提出合理化建议。

关键词：土地规划；管理；问题；对策

随着人口数量的增加和社会建设的进步，各个地方的土地利用均表现为紧张现象，为达到可持续发展的目的，有必要将土地规划管理的各项问题明确，采取有效手段来解决，推动国家土地利用效率的提升，推动社会向前进步。

一、土地规划管理存在的问题

（一）规划方法过于单一。我国的国土资源虽然比较辽阔，可是在自然環境日趋恶劣的情况下，能够利用的土地并不多，再加上城市发展所带来的各项压力，很多地方的土地规划管理，都表现出了很大的缺失与不足，各项工作的开展也没有办法达到预期效果。经过大量的调查和研究，发现土地规划管理的方法，表现为单一的现象，没有按照灵活原则来开展工作，以至于在最终的土地利用和价值创造上，均没有得到理想的效果【1】。首先，各地方在开展土地规划管理的过程中，对于土地的利用方向做出硬性的规定，没有充分考虑到当地的土地需求和未来的发展规划，仅仅是针对现有的问题进行分析，促使城市内部的建设步入到很大的困境当中。其次，在规划方法表现为单一状态后，土地本身能够创造的价值、得到的保护措施等，均没有出现多元化的手段，而是一如既往的按照传统模式来开展，这种结果的出现，促使城市将来的土地规划管理，将会面临更大的挑战。……