王良成 陈晓虎

(三亚学院，海南 三亚 572022)



BIM在建筑智能化施工中的推广瓶颈探讨★

王良成 陈晓虎

(三亚学院，海南 三亚 572022)

结合BIM技术的应用现状，分析了国内外常见BIM软件的功能和信息交互性，探讨了BIM在建筑智能化工程施工中的主要应用障碍，提出了促进BIM实施的建议，对推动BIM在我国建筑智能化领域更广泛深入的发展有一定的意义。

BIM，建筑智能化，应用现状，推广瓶颈

建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)是计算机技术、信息技术在建筑行业的又一创新，作为一个全新的技术和工具，得到了国内外建筑专家和从业技术人员的普遍关注。BIM思想源于20世纪70年代，之后Charles Eastman,Jerry Laiserin及McGraw-Hill建筑信息公司等都对其概念进行了定义，目前相对较完整的是美国国家BIM标准的定义：BIM是设施物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为项目从概念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可靠依据的过程[1]；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自职责的协同工作[2]。从BIM技术提出以后，在建筑领域的各个专业都开展了相关的理论研究与广泛应用，尤其是建筑工程专业。BIM也应用在机电安装工程中。在工程项目上的广泛应用，使得项目参加单位的协调工作由平面图纸逐步转向了三维立体空间，大大提高了协调工作效率，减少施工错误，降低了返工率。然而BIM技术在国内建筑智能化项目施工中的应用还少之又少，通过深度分析BIM在建筑智能化项目的应用现状及未来的发展趋势，找出应用推广瓶颈所在，对BIM在我国建筑智能化专业领域的推广，提高建筑智能化项目施工管理水平具有重要意义。

1 BIM技术应用现状

众所周知BIM技术起源于美国，随着计算机建模技术的发展美国将三维制图引入到建筑项目的设计、施工和管理环节，开启了建筑信息模型(BIM)技术在建筑领域各个专业的应用。早在2003年年初，GSA(美国总务管理局)起草了一份3D-4D-BIM草案，在不长的时间内又发布了BIM指南。美国联邦机构美国陆军工程兵团(USACE)在2006年制定并发布了一份15年的BIM路线图。随着建筑技术全球化的推广，短短几年的时间就迅速扩展到了欧洲、亚洲等建筑业发达国家，主要以日本、韩国、英国为代表，这些国家BIM技术的发展和应用都达到了较高水平，较快的推动了建筑行业的发展。早在2009年，美国的威斯康辛州政府在对一个公共建筑进行项目设计招标时规定该项目必须采用BIM进行效果设计作为参加投标的一个条件，成为首个采用BIM的州政府。在日本BIM技术已经得到了广泛的应用，要求国内建筑商必须采用，已将该技术的推广提升到了政府层面。

我国在BIM技术产生之初的2003年也很快开始引入了该技术，主要以设计院为主，目的是使设计方案更直观、更有利于方案的优化和修改，同时更有利于在项目投标中加分。随后国内的咨询公司、培训机构也开始引入BIM项目行业培训，为行业培养软件使用人才。近几年建筑主管部门及行业协会也认识到了BIM在建筑市场的潜在应用价值，开展了一系列的推广会议，应用展销及各种论坛和交流会。国家“十一五”科技支撑计划和“十二五”建筑信息化发展纲要中也将BIM技术纳入研究内容[3]。

目前，BIM的使用主要是在建筑专业，在设备安装较少，建筑智能化就几乎很难找到经典案例，就该技术应用的广度和深度而言，即便是在建筑专业BIM在我国的应用还都是在起步阶段，但从目前国外的推广情况来看，该技术一定会逐步推广和深入到建筑行业各个专业，在建筑智能化专业的开展也只是时间的问题。

2 BIM在建筑智能化项目推广瓶颈分析

我们通过对BIM软件的应用情况调查和对建筑智能化施工企业在BIM软件内部使用的情况进行统计分析，发现BIM在建筑智能化企业的推广应用主要存在以下瓶颈。

2.1 建筑行业大环境的限制

BIM技术在建筑行业的广泛应用推广还有一段路需要走，它必将成为建筑行业未来10年～20年发展关键建筑技术，目前进行大范围的推广应用还存在很多阻力。国外推广应用较好，这与行业管理模式不同有关。我国建筑行业市场管理体制尚不健全，正在摸索中前进，行业和建设部对BIM的应用没有统一的标准，导致在建筑专业推广BIM应用大环境都不够成熟，更不用说建筑智能化行业的推广了。我国UIA职业实践委员会联席主席庄惟敏指出“平台的完善度和市场认知是BIM发展面临的主要问题”。专家普遍认为，就目前我国现有建筑行业体制、国内标准、规范的差异是推广BIM应用亟需突破的障碍[4]。

2.2 软件国产化进程缓慢

BIM软件国产化进程缓慢也是阻碍其推广的又一主要因素。在国家没有出强制要求的情况下，能购买国外正版软件用于项目设计、实施的单位并不多。目前，主要的BIM软件有Autodesk公司的Revit系列软件，价格在5万元左右，芬兰Tekla公司的Tekla Structures，价格在40万元左右，国内也有广联达的1万元左右，以及鲁班的免费BIM软件等。国外的正版软件价格都比较高，但使用效果较好，而国产化的软件无论是在软件功能上还是使用效果上与国外软件存在较大差距，适用专业也较少，主要以建筑专业为主，安装专业较少。同时，目前国内智能化施工企业主要以中小企业为主，规模普遍较小，无力承担较高的软件费用。计划购买国外软件的企业也会因为投入与产出不成比例，而暂时放弃购买。

2.3 受建筑专业BIM使用范围的限制

目前，建筑智能化企业做深化设计都是在建筑设计图基础上来开展的，通过业主向建筑设计院索取建筑设计CAD图，在原设计图纸上进行深化设计。同样，要想将建筑智能化系统也采用BIM软件进行深化设计，来使项目增值的话最好也是在建筑专业设计好相应文件后，由智能化企业在该文件的基础上进行智能化系统的深化BIM设计。否则，建筑智能化企业需要自己从头开始，先根据设计院的CAD建筑设计图得到BIM文件，再在这个BIM文件的基础上进行建筑智能化的深化设计工作。这无疑会给建筑智能化企业带来较大的额外开支，在建筑智能化项目利润越来越微薄的今天，这种开支也会让企业望而却步。即便是设计院可以提供原设计的BIM方案，两家单位的软件是否兼容也是问题，有些企业较大，软件可能是国外的，智能化企业一般规模较小，软件可能是国产的，这必然会造成兼容性差的问题。

2.4 BIM软件市场容量小，相关技术人员匮乏

就目前建筑市场BIM软件应用情况来看，国外软件的使用主要以北上广等一线城市的设计院、规模较大的安装公司为主，其他地区主要是以国产尤其是免费软件为主。应用面不广，没有成为主流也使得这方面的人才缺乏，技术好水平高的人才较集中，加上各种培训班的收费价格不菲，也使得个人出钱参加培训的可能性较小，造成了BIM软件在中国市场的应用效果不理想。

2.5 软件功能不全，小专业得不到重视

BIM软件在开发之初主要以建筑专业为主，更好的体现了建筑方面的应用，水电、暖通等专业功能的开发存在滞后和不完善，这也限制了其在建筑智能化工程项目中的推广应用。

3 BIM在建筑智能化项目中打破瓶颈建议

BIM的理念和技术在国外建筑行业的应用已经比较广泛，也涉及到建筑领域的各个专业，在我国的应用可以说已经初露头角，有蓄势待发的架势。但是在建筑智能化项目中的应用仍然面临诸多困难和挑战。在建筑智能化项目中BIM的应用存在很大的局限性，而且很多问题不是智能化专业自己能够解决的问题，比如政府政策引导问题、二次开发成本问题、人才匮乏问题、推广问题等等。

3.1 政府导向是关键

在行业内大家都发现了BIM的应用前景和给项目带来增值的好处，但是推广起来就涉及成本，利润率降低，无形中带来了推广阻力。所以，在政府标准和行业的层面应该协同合作整体推进推广BIM应用工作。随着BIM全球化进程，在世界范围内会推进全球一体化和信息的交流，实现信息交互与共享，政府应积极参与BIM标准的制定，完善建筑行业体制、规范。

3.2 国内软件开发企业要奋起直追

前面提到BIM推广困难很重要的一个原因就是国外软件价格高，国内软件功能不完善，专业不齐全。不同软件开发公司之间的软件存在兼容性较差，尤其是国产软件和进口软件之间的交互性问题，每个企业都有自己的考虑，他们要考虑自己的知识产权，这样往往保护了产权也限制了自己的发展。所以欧美相比我国企业对BIM研究及应用尚有差距[5]。国内的软件开发企业应该加快BIM软件的国产化进程，完善软件功能，不能闭门造车，软件开发企业应提高创新力与国际接轨，面向国际，创新技术工具，提高软件兼容性与互操作性、实现BIM同平台对话。

3.3 人才储备是BIM推广应用的又一突破口

在BIM综合应用推广长远来看，培养BIM在项目全寿命周期过程中的综合应用人才是关键。人才的储备是决胜市场的又一主要因素，现在BIM在各个专业的应用已不再是几年前提出的理念和方法问题，而是要推向市场，由市场来评判，需要懂技术懂管理能实践的创新型人才作为支撑。在BIM应用实践过程中，应进行统筹管理，推行BIM辅助设计、指导施工、支持后期运营管理，实现项目全寿命周期综合应用[6]。

3.4 广泛推广BIM，综合应用模式是关键

要想将BIM大规模运用到建筑智能化专业，我们迫切需要广泛推行BIM综合应用模式。目前在BIM的应用上主要是设计驱动模式，由设计院主导，我国也是在实行这种方式，带来了很大的弊端。因为建筑智能化专业的二次深化设计往往是由智能化企业来完成的，设计单位没有更多的人力和资源来进行设计。从市场推广的效果方面来考虑，建设单位驱动模式更有利于发挥BIM的主要功能。从BIM的市场来看，无论是从设计到施工再到后期维护还是设计到施工BIM的功能没有得到充分的发挥，所以广泛推行BIM项目全寿命周期综合应用模式[3]是行业急需解决的问题。

4 结语

BIM技术从无到有经历了标准的产生、软件实现到现在的基本应用乃至今后的广泛应用。从BIM在国内外建筑智能化专业的应用情况来看在技术实现上已经不是问题，现在的关键是要将其应用提到行业发展的层面。因此，通过行业应用现状的分析到应用推广建议，结合我国工程应用现状探讨其发展动态及存在的障碍，对提高智能化相关设计、施工、维护管理水平具有重要理论和现实意义；同时也将进一步促进BIM在全球范围内的广泛推广，也为BIM在我国建筑智能化领域的广泛应用起到重要的作用和价值。

[1] 龚彦兮.浅析BIM在我国的应用现状及发展阻碍[J].中国市场,2013(46):104-105.

[2] 王彦忠.工程监理企业建筑信息模型(BIM)应用策略研究[J].上海建设科技,2013(3):73-75.

[3] 何清华,钱丽丽,段运峰，等.BIM在国内外应用的现状及障碍研究[J].工程管理学报,2012(1):12-16.

[4] 明 星.基于MVD的建筑与结构模型转换研究[D].上海:上海交通大学,2014:20-22.

[5] 杜 欣.BIM在地铁车站中的应用[J].四川建筑,2015(1)：241-242.

[6] 杨兆龙.基于BIM的工程施工优化研究[J].城市建设理论研究(电子版),2014(17):232-233.

Discussion on the bottleneck of BIM in building intelligent construction★

Wang Liangcheng Chen Xiaohu

(SanyaUniversity,Sanya572022,China)

Combining with the application status of BIM technology, the paper analyzes common BIM software functions and information interaction at home and abroad, explores major application barrier of BIM in intelligent building engineering construction, and puts forward suggestions of promoting BIM implementation, which has certain meaning for promoting BIM in wide domestic building field.

BIM, building intelligent, application status, promoting bottleneck

1009-6825(2017)11-0230-02

2017-02-06★:海南省教育厅科研项目(编号：Hnky-46)；三亚市院地合作项目(编号：2012YD49)；三亚市院地合作项目(编号：2016YD14)

王良成(1982- )，男，硕士，工程师

TU712

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