刘 达 栋

(娄底职业技术学院，湖南 娄底 417000)



房屋土建施工技术与质量监控研究

刘 达 栋

(娄底职业技术学院，湖南 娄底 417000)

通过分析影响房屋土建工程质量的因素，从土方施工、排降水、填土压实、桩基础施工等环节，探讨了房屋土建施工的技术要点，并阐述了施工质量监控措施，旨在为人们提供一个良好的居住环境。

房屋，桩基础，土方，施工技术

0 引言

房屋土建质量如何关系到居住者生命安全，房屋质量越好，居住者安全性越高。要提升房屋土建质量，还需要有良好的施工技术做基础，只有这样才能保证房屋土建施工按时完成，及时为人们提供居住场所。因此，有必要对房屋土建施工技术与质量监控开展研究。

1 房屋土建中影响质量的因素

1.1 施工技术水平

通过对我国当前房屋土建现状的研究可以发现，施工技术水平的高低是影响房屋质量的重要标准。由于房屋土建工程量较大，在实际施工建设中需要应用大量施工人员，而这些施工人员不仅文化水平较低，施工技术也很差，据权威部门调查显示，将近80%的工程问题都是由于施工人员技术差导致的，可见提高施工人员施工技术异常重要。再加上施工企业为节省部分开支，在施工人员招进来以后也没有对他们进行系统培训，严重影响了房屋土建施工的顺利开展[1]。

1.2 材料

对于任何工程来说，施工材料是不可缺少的一部分，但施工材料也是最容易影响房屋质量的因素。现阶段，很多房屋施工建设企业为获取暴利，经常会在施工材料上做手脚，如采购不合格施工材料，或不注意施工材料的存储与保管，导致施工材料被腐蚀或受潮，将这样的施工材料应用到施工建设中会严重降低房屋质量，如近年来频繁发生房屋渗漏或墙体开裂等事故，均与施工材料存在问题有关。

1.3 工程造价

工程造价是所有企业都关心的问题，工程造价越低，企业所获得的利润就越多，但如果工程造价过低，势必会影响工程施工质量。如果一个企业在房屋土建中的工程造价相对于同类工程造价低很多，那么最终建成的房屋质量也难以确保达标。

2 房屋土建施工技术研究

2.1 土方施工技术

在房屋土建施工中，土方施工是一项十分重要的工作，在该部分工作中不仅需要实现机械施工，还要应用很多施工方法，常见的施工方法有下坡推土施工、集中推送等方法，由于施工方法较多，具体选择哪种施工方法还需要结合实际情况分析。如果施工场地的坡度在20°以下，那么在施工中所应注意铲运机的应用；如果施工场地坡度超过20°且土方运输距离超过2 km，那么应注意挖土机的应用，这也是降低施工难度的有效方式[2]。

2.2 排降水施工技术

在房屋土建施工中，排降水施工技术不可缺少，做好排降水施工可以及时将积水排出。常用的排降水施工技术主要有明排法与井点降水法，不同的排降水施工技术有着不同的作用。以明排法为例，这种施工技术多在基坑开挖以前被应用，主要是同设置集水坑与排水渠等方式，让基坑中的水流进事先设置好的集水坑中，然后再将这些水抽出，这种施工技术主要被应用在渗水性能较差的粘土层中[3]。

2.3 填土压实施工技术

填土压实施工技术也是现代房屋土建施工中不可缺少的一部分，由于填土压实施工技术类型较多，在实际利用该技术的过程中应结合施工场地情况。如在相对平整且压实面积较大的场地中，应以碾压法为主。如果施工面积较小，则应以夯实法为主，只有做到具体问题具体分析才能真正做好房屋土建施工工作。

2.4 桩基础施工技术

桩基础施工技术对房屋土建施工质量有着重要影响，通过对桩基础的研究可以发现，根据划分类型的不同，桩基础施工技术也存在一定差异，如按照施工方法划分，可以划分为混凝土预制桩与灌注桩两种。由于房屋土建工程情况不同，桩基础使用条件各不相同，所以，在实际利用中应注意与工程特点的联系，只有这样才能保证房屋施工质量。

3 房屋土建施工质量监控措施

3.1 组建专业质量监控部门

房屋建筑施工质量监控并不是小工作，关系到施工企业在社会上的形象与地位，如果房屋质量出现问题，施工企业在社会上的名誉便会彻底被破坏。所以，施工企业应重视专业质量监控部门的设置，明确房屋建筑质量标准，安排专业能力强且具有实践经验的人员担任质量监控管理人员，从工程建设开始就要参与其中，严格按照相关要求开展施工质量管理工作，经常深入基层检查施工质量，主要考察施工人员素质、工作能力等。检查时间应以随机检查为主，但至少每周进行一次，每次检查完以后都要做一次检查报告，将检查内容、情况、处理方式等记录下来，为工程验收提供有价值参考。在工程正式接受验收以前，质量监控部门应自行检查一遍，及时发现其中存在的问题，如果有问题应立即解决，避免业主方检查出问题而拒绝验收，这也是减少企业损失的重要举措。

3.2 施工前期质量监控

施工前期的质量监控异常重要，监控效果如何关系到房屋后期使用，所以，在房屋土建施工正式开始以前，施工企业应安排专业人员全面考察施工场地周边环境、土质以及附近管道铺设情况，并结合实际情况绘制出施工图纸、制定施工计划、明确房屋质量标准，找出所有与施工控制相关的方式方法，严格按照国家相关规定制定房屋土建管理机制[4]。同时，为避免房屋在投入使用以后出现质量问题，施工企业还要做好施工人员培训，不断提升他们的施工技能。业主也要加大对施工企业人员的考核，保证所有参与施工建设的人员都具备应有技术，只有这样才能保证房屋施工建设顺利完成。此外，在施工正式开始以前，应由专业技术人员参与到地势地形勘探中，企业为其提供必要的勘探设备与辅助人员，确保技术人员提供的内容能够为房屋施工建设提供有价值参考。

3.3 施工中质量监控

为做好房屋土建施工质量监控，避免在施工中因不良因素影响房屋质量，在施工中也要经常对施工人员进行技术培训与思想政治教育，提高他们的思想认识与技能。同时，加大对施工材料的管理，保证所有施工材料都是严格按照要求进行管理的，所有材料都要经过严格检验，只有符合施工标准的材料才能进入房屋施工场地，从进入施工场地开始便有记录，任何人领取材料都要有施工场地负责人的批条，批条上应明确指出领取施工材料的数量、品牌、领取时间、领取人等，如果任何一项对不上，材料管理者均有权拒绝其领取材料的要求，这样不仅可以保证施工材料被盗用，还能保证施工材料质量，进而为房屋质量的提升奠定基础。

3.4 重视工程监理人员的应用

监理人员是房屋土建施工中不可缺少的力量，他们不仅熟悉房屋土建流程，还对施工技术的应用等有一定了解，所以，在房屋土建施工中，应注意监理人员的应用。无论是施工企业还是业主都要保证监理人员有足够的权利，让监理人员从施工图纸绘制开始便参与进来，一直到工程验收结束。在房屋施工建设中，任何人、任何施工环节随时要接受监理人员检查，对于监理人员提出的合理意见应重视，如果监理人员在检查中发现施工质量不合理，他们有权要求施工方重新施工，并接受必要的罚款，只有这样才能保证房屋施工质量，避免房屋在投入使用以后出现质量问题。

4 结语

通过以上研究得知影响房屋土建施工质量的因素有很多，而这些因素多是人为原因造成的，这也就决定了房屋土建施工对施工技术有着较高的要求，因此，文章分析了房屋土建的施工技术，并指出了有利于提升房屋建筑质量的措施，希望能为相关人士带来有效参考。

[1] 梁燕辉.如何控制土建施工技术质量[J].中华民居(下旬刊),2013(11):228.

[2] 赵雷波,冯 纬.土建施工中施工质量的管理与控制策略[J].河南科技,2014(2):141.

[3] 仓 明.建筑工程中的土建施工技术分析[J].居业,2016(10):109-110.

[4] 马大为.探究建筑工程中的土建施工技术[J].科技与企业,2013(15):200.

Study on house civil construction technology and quality monitoring

Liu Dadong

(LoudiVocationalCollege,Loudi417000,China)

Through analyzing factors influencing house civil construction engineering quality, starting from aspects of earthwork construction, drainage and dewatering, filling soil compaction and pile foundation construction, the article explores house civil construction technology points, and describes construction quality monitoring measures, with a view to provide comfortable living environment.

house, pile foundation, earthwork, construction technology

1009-6825(2017)11-0117-02

2017-02-06

刘达栋(1982- )，男，助理实验师

TU721.1

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