刘建华

位于深圳罗湖区的水贝村，曾经一个普通的村庄，在二三十年间，经历了工业搬迁、转型，如今却成为了中国珠宝业的代名词，在这个村庄里，无论是从居民的言行举止，还是村内的各类建筑，再也难觅村庄的影子。

记者在采访过程中，村民们无不表现出一种自豪、优越之情。是的，在去年年底，一则水贝村因拆迁每家获得补偿2亿的新闻，让这个村一度跃上各大媒体、网站新闻头条。广东地方媒体报道称，正在推进城市更新改造的深圳罗湖区水贝村，在项目工地上摆了530桌大盆菜宴，因为拆迁每一家赔偿接近2亿现金，造就了接近600户亿元户，最高的一家获赔80亿。尽管后被证实不真，但依然难改外界对这个村庄“富足”的印象。当地村民说，因为全国珠宝产业在这个村庄聚集，仅房屋出租的收入，便可保一家老小衣食无忧几辈子。

水贝村位于水贝珠宝产业集聚地的核心位置。珠宝产业的发展与水贝村的变化是相互促进、相互影响的。在珠宝产业发展过程中，水贝村为珠宝产业提供了良好的配套，主要是解决了企业员工居住的需求。而珠寶企业的集聚发展，吸引了大量的从业人员集聚，又为水贝村繁荣兴盛提供了产业基础，片区物业租金不断上涨。

但随着珠宝产业的转型升级，从业人员由加工制造一线员工转为以总部办公、品牌运营等白领阶层为主，对居住环境、周边配套等需求升级，且产业发展也要求更好的配套环境和更高端的形象，水贝村大量农民房的存在影响了片区的整体环境，也不再满足从业人员的需求，制约了产业的转型升级。

2016年开始，水贝村股份公司与京基集团合作，对水贝村进行整体改造升级，未来将打造集住宅、公寓、酒店、商场、办公为一体的40多万平方米的综合体，既为水贝村居民创造了巨额的财富，也为产业发展提供了良好的配套。

未来的水贝村，在地方政府的政策推动下，前景会更加广阔，村民将更加安居乐业。