黎 政 坤

(广州恒盛园林股份有限公司，广东 广州 510000)



设计阶段成本控制的细节探讨

黎 政 坤

(广州恒盛园林股份有限公司，广东 广州 510000)

根据建筑工程设计现状，从业主成本控制角度出发，阐述了目前建筑工程设计阶段成本控制的主要内容，探讨了提高设计深度和设计质量的有效管理措施，使设计阶段的成本控制更加切实有效。

建筑工程，设计阶段，成本控制，施工图

1 设计阶段对成本控制的重要性

众所周知，设计阶段对成本控制的重要性，其控制占比是最大的。所以从成本控制来说，加强设计阶段的管理就显得尤为必要。其管理效果具体体现在设计变更量上。

目前建筑工程设计阶段成本控制的内容主要有下列几项：

1)根据项目总体档次要求确定设计标准；2)设计方案对比优选；3)限额设计；4)根据其他部门反馈意见进行施工图优化。

其中第一项项目建造标准的确定，主要是由业主意志决定的，而业主的意志最好是通过科学的分析，结合客观市场和项目条件、自身条件，推测社会发展趋势作出决定，这样，才能尽量避免确定之后的改变。而一旦作出确定之后，就尽可能不要作出更改，因为这个确定是决定性的，决定着整个设计，进而影响整个项目的成本。

确定项目产品标准之后，进入设计方案比选阶段，通过对各方案的分析对比，确定最优方案。在这阶段值得注意的是，在进行设计方案的成本分析时，不应局限于建造阶段，而应着眼于整个项目周期，同时考虑相对应的效益。……