房地产去库存成效明显 棚户区改造稳步推进

2月23日上午10时，国务院新闻办公室举行房地产和棚户区改造有关情况的新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华出席并答记者问。发布会上，陈政高指出，2016年，房地产去库存取得初步成效，热点城市房地产市场趋于稳定，棚户区改造任务顺利完成。

去库存初见成效

去库存是中央经济工作会议确定的供给侧结构性改革五大重点任务之一。为此，住房城乡建设部按照中央部署在2016年主抓了以下几项工作。一是统一认识。二是督促推动。三是确定措施。主推新型城镇化去库存。四是推进棚改货币化安置去库存。去年棚改货币化安置比例达到48.5%，比2015年提高了18.6个百分点。五是推进跨界地产发展去库存，利用存量房搞双创，发展健康、旅游、养老、教育等产业。六是推进住房租赁市场发展去库存。

住房租赁市场仍需规范

近年来，我国住房租赁市场发展比较快，为解决城镇居民特别是新市民的住房问题、促进新型城镇化发挥了重要作用。但住房租赁市场也存在一些问题。第一，租赁市场的有效供应不足，对住房租赁企业的政策支持力度不够，机构化、规模化的住房租赁企业发展比较缓慢。第二，市场不规范，管理薄弱，住房租赁管理机制体制不健全，基层管理力量不足，事中事后监管不到位。第三，住房租赁法律法规有待建立和完善。对住房租赁企业、中介机构等市场主体的监管制度也不健全，缺乏有效的监管手段，处罚依据不足，力度不够。……