张越

北京经济开发区的后起之秀鸿坤·云时代将吸引近千家企业入驻，聚集数万高端人才，实现过亿级经济总量，成为亦庄经济快速发展的新增长极。

2016年12月21日，备受关注的“第十三届中国地产金厦奖”如期举办，鸿坤·云时代项目斩获“最具影响力产业园区”大奖，与此同时，鸿坤创新产业公司也荣膺“最具创新力产业地产运营商”称号。作为致力于引领中国产业园区发展潮流、成为推动区域经济发展核心力量的鸿坤创新产业公司及其搭建、运营的重要产业项目“鸿坤·云时代”吸引了更多人的关注。

异军突起的产业地产大军

2002年8月20日成立至今，鸿坤已经发展成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。作为创新型城市运营商，鸿坤集团旗下的产业地产板块迅速发展壮大，相继在北京投资建设运营鸿坤·金融谷、鸿坤·云时代、鸿坤·智谷、西红门创业大街等项目，形成了创新金融、影视文化、互联网+智能终端、创业孵化等领域的创新产业聚集区，为区域经济的转型升级注入全新活力。

鸿坤·云时代作为鸿坤集团产业地产的云系代表作，在北京经济技术开发区拔地而起，成为亦庄路东区的商务新地标。园区占地约78000平方米，绿化率超过20%，总建筑面积约30万平方米，涵盖高端办公、企业独栋、定制化总部、商业展厅等功能于一体，致力于为企业打造全方位配套服务，实现云时代商务社区化的全新体验。

鸿坤·云时代还具有明显的区位优势——园区距京东总部仅800米，其周边还聚集着小米互联网产业园、百度云计算中心、凡客诚品等大批行业龙头企业。

服务上，作为“最具创新力产业地产运营商”，鸿坤创新产业公司提出了8S智能服务系统体系，即“金融服务、人力资源平台、互联网金融孵化平台、健康医疗服务、物管与物业服务、政企交流、公共服务、企业体验交流”——八大平台互动互联，以优异的资源改善商务环境，贯通上下游企业共享资源。推动企业从孵化到孵化加速的全方位产业服务，引领区域产业发展新模式。“我们不仅要打造一流的园区环境，更要思考如何在服务上在众多园区里脱颖而出。” 鸿坤创新产业投资有限公司第二事业部招商总监孙伟元说。

依托一流的硬件环境，明显的区位优势，以及优质的服务，鸿坤·云时代在2016年的招商成绩可谓一枝独秀。自2016年5月招商中心正式开放至今，园区已吸引了近50家企业入驻，目前园区D座写字楼已基本满租，租赁面积逾2万平方米，成为了北京经济技术开发区路东区的招商标杆型产业园区。

产业龙头企业的聚集地

行走在北京经济技术开发区，出现在眼前的是大量尚未完工的建筑群，加上冬季的萧索，难免给人荒凉之感。然而鸿坤·云时代却格外热闹。

如今鸿坤·云时代D座已经聚集了中航鹰科技、全域医疗、紫鑫药业、云狐时代、蓝盾股份等近50家企业。

“中航鹰防爆无人机，不仅是中国第一家，也是世界上防爆无人机唯一取得专利发明权的企业。”孙伟元告诉记者。据了解，由中航鹰研发的隔爆型多旋翼无人飞行器是全球首架具有在石油、石化等爆炸危险场所飞行资质的无人飞行器。其服务领域覆盖我国电力、石油、石化、国防军工、航空航天等重点防爆行业，先后通过了国家防爆检测中心的防爆证书，公安部相关检测报告，并取得多项发明专利和使用新型专利证书，是防爆无人机产业中的明星企业。

在园区参观时，深交所挂牌上市公司紫鑫药业旗下品牌养参堂也备受媒体人关注。这家集科研、开发、生产、销售、药用动植物种养殖为一体的高新技术企业，依托吉林紫鑫药业在资本、研发、生产与加工方面的强大优势，在人参肽、人参多糖、人身酵素等方面的科学研究已达到了国际领先水平，并相继与中华自然医学研究院、英国剑桥大学、牛津大学、美国耶鲁大学、荷兰莱顿大学、中国人民大学，以及安诺优达公司等机构与企业建立了紧密的科研合作关系，并建立了国内最先进的基因測序体系，在国内肌肤护理领域占有领先地位。

除此之外，已完成1.8亿A2轮融资，拥有世界领先精准云放疗TM技术背景的全域医疗，全球户外运动手机第一品牌云狐时代，国内最大的仪器经销商、系统集成商和综合服务商之一的通联华普等业内龙头企业也纷纷吸引了媒体人的目光。这些明星企业的聚集，无疑使鸿坤·云时代成为了产业龙头企业的聚集地。

打造互联网+智能终端产业聚集区

历经8个月的招商工作，鸿坤·云时代“两主两副，打造互联网+智能终端产业聚集区”的产业定位已初见规模。

记者了解到，所谓“两主两副，打造互联网+智能终端产业聚集区”，首先要结合亦庄现有科技产业资源，与中关村产业资源与智力资源无缝对接，打造京南“互联网+”为特色的大数据信息及智能科技发展平台，推动智能设计、智能体验、智能交易等特色板块建设；其次，在乘势而起的高科技领域，响应中国制造2025的规划纲要，积极发展智能制造产业，结合亦庄现有的制造优势及科技优势，致力于打造智能终端产业聚集区；第三，承接亦庄新增文化娱乐及新兴产业发展方向，围绕动漫娱乐、手机游戏、虚拟现实、数字城市、移动互联、创意体验等产业，打造全产业链的文化创意产业集群；最后，依托地块附近生物医药产业园与北京生物制品研究所资源，承接生物医药产业链企业资源。

据了解，目前除了已入驻园区的50家企业之外，上市公司东方雨虹等20多家企业也已进入了实质性的洽谈阶段，亦庄路东区特色的产业集聚区将逐渐完善。

未来，鸿坤·云时代将吸引近千家企业入驻，聚集数万高端人才，实现过亿级经济总量，成为亦庄经济快速发展的新增长极。正如孙伟元所说，“作为产业园区的运营商，找来优质的企业只是我们的起点，我们会将更多的精力放在园区的运营、平台的搭建和产业的发展上，这是鸿坤在未来要发生的重要蜕变，这也是作为园区运营者的我们的最美好愿望。”