毛爱茹

连嘉宇建筑工程有限公司

论建筑施工成本造价控制的相关问题

毛爱茹

连嘉宇建筑工程有限公司

随着我国经济的不断发展，城市规模的不断扩大，建筑工程的数量不断增多，建筑工程的施工技术逐步成熟，及时分析建筑工程施工成本控制的现存问题，提出相应的控制策略，具备显著价值作用。要求相关技术人员，坚持实事求是的原则，结合建筑工程的具体情况，转变传统理念；以法律法规为基础，落实成本预算的编制流程，加大对于施工合同管理的重视程度；强化工作人员的整体素质，构建具有企业特色的施工成本监管体系。鉴于此，本文主要分析建筑施工成本造价控制的相关问题。

建筑施工；成本造价；控制

1 建筑工程施工成本控制的现存问题

1.1 成本预算编制不合理

作为建筑工程施工成本控制的核心任务及主要目标，做好成本预算的编制工作，保障建筑工程预算编制的合理性，具备显著价值作用。从现阶段我国建筑工程施工成本的控制水平来看，大多数施工单位的成本预算编制不合理，预算编制人员的重视程度不足，没有树立相应的工作目标，没有落实相应的工作流程，造成施工成本预算编制混乱，预算编制错误。近年来，随着建筑工程数量的不断增多，建筑工程的工作量逐年加大，建筑流程复杂，建筑工艺繁琐。从客观角度上看，一定程度影响了预算编制人员的正常工作，易造成一系列的工作失误，导致预算控制工作无法发挥真正的作用及效益。

1.2 材料价格波动因素多

在建筑工程的施工过程中，受不同外部因素的影响，造成成本控制的准确度偏低，增加成本投入，导致资金浪费。外部因素，又称市场因素，指影响建筑原材料及设备价格波动的因素，主要包括市场、环境及其他因素。结合相关统计资料发现，我国建筑工程的原材料及设备费用，占总体成本支出的75%以上。同时，少部分施工单位原材料及设备使用不节制，无法准确预估原材料及设备的价格波动幅度，造成施工成本失衡。

1.3 工作人员的整体水平参差不齐

结合相关统计资料发现，受建筑工程施工成本控制专业性的限制，施工成本控制的工作人员整体水平参差不齐，缺乏工作经验。少部分工作人员的施工成本控制能力不足，控制手段落后、方法单一、效率偏低，导致企业在建筑工程施工成本控制的过程中，存在着一定盲目性，造成建筑工程施工成本的控制失衡。缺乏专业的建筑工程施工成本控制人才，也是施工单位在发展进程中所面临的主要问题。

2 建筑工程施工成本造价控制的策略

2.1 工程材料方面的造价成本控制思路

在整个高层建筑施工的总造价中材料费大约占到了70%以上的比例，因此，要想做好高层建筑施工造价成本的控制工作，就必须要严格把控材料成本。造价工程管理人员必须要对材料的购买和使用等流程进行认真控制，并且真正的做到立足于源头实施监控。在高层建筑工程正式开工之前，造价管理人员必须要全面的审核材料的定价，购买后的材料只有在确定与施工标准要求相符合之后才能够正式进入施工现场。在具体的选购材料的工作中，要对卖家产品的价格和质量进行逐一审查，尽可能地选择价格低廉、质量过关的材料，从而能够有效地控制工程的造价成本。在施工现场要认真地贯彻和落实“三防”措施，严格的管理原材料的加工工作，从而全面的控制材料方面的工程造价成本。

2.2 施工机械方面的造价成本控制思路

必须要深入的了解每一台施工机械设备的功率和性能，并且将高层建筑施工所需的机械设备的数量明确下来，从而能够充分地满足高层建筑项目施工的进度需求和组织设计的需求，在有效地控制工程施工的机械成本开支的同时，还可以防止出现过度使用和浪费的问题。在施工机械设备的使用时必须要认真的做好保养和修理施工机械设备的工作，从而全面的控制施工机械方面的工程造价成本。

2.3 施工技术方面的造价成本控制思路

在高层建筑的施工中必须要应用专业的施工技术手段，因此施工单位需要不断的强化建筑施工的系统性和技术性，真正的做到深层次的管理施工技术，不断的提升施工技术的全面性。要想做好施工技术方面的造价控制工作，施工单位要具备一整套现代化的施工工艺手段和技术方案，因为只有具备了先进技术力量的核心，才可以合理的、有效的开展整个工程建设，并且将大量的施工成本开支节约下来。与此同时，在开展施工技术造价控制工作的时候，施工单位还要对施工工艺手段和技术方案的实用性予以高度关注，必须要有机地结合工程的实际和施工工艺手段，如果施工单位采用了不具备现实论证的施工技术手段，就算其具有较高的技术水平，在具体的施工中也不能够将该技术的先进性充分地发挥出来，甚至还会出现很多新的负担和问题。因此，施工单位只有有机的结合实际的工程情况和现实的工艺手段，才能够有效的控制工程造价成本。

2.4 建筑施工组织设计要到位

在进行建筑施工前，施工单位要结合中标的价格和要求的具体施工质量来进行施工设计，对于施工设计的每一个环节都必须进行详细检查。要有专业人员进行现场的建筑施工监督，减少不必要的重复施工环节，提高施工效率，避免施工过程中的程序混乱。如果在建筑施工期间，违背施工的原则与流程，随意地设计和盲目组织，在没有完全把握住建筑施工标准的情况下急于施工，则必然会付出比节省下的开支更多更大的成本支出。此外，我们还要对有可能发生的事故预先采取相应的措施，致使建筑施工成本造价提前控制在一个预计的数值以内，以免出现成本的二次开支，预算数值的无效化。

总之，建筑施工成本造价控制已经成为了建筑施工的一个重要的组成体系之一。它可以对建筑施工的全过程进行有效的成本造价管理，降低不必要的施工开支与成本，从而实现建筑施工的既定目标。施工单位应该联合相关单位及管理部门，共同加强对建筑施工成本造价控制的管理和监督，进一步提高建筑施工工程自身的质量，降低其相关成本的投入。

[1]潘耿辉.建筑工程造价管理中相关问题及控制方法[J].住宅与房地产，2015，(19)：42-43.

[2]刘兆永.探究建筑施工成本造价控制的重点[J].四川水泥，2015，(08)：221.

[3]吕一凡.建筑工程项目施工成本控制方法的研究[D].华北电力大学，2015.