聂永慧，孙美洁

（河海大学，江苏南京211100）

城市社区地下室环境问题探析*
——以南京JM社区为例

聂永慧，孙美洁

（河海大学，江苏南京211100）

分析了南京JM社区地下室存在的生活垃圾杂乱堆放、地下室住人或出租商铺、地下室动物放养、线路乱接等环境问题及产生原因。确定了“五方会谈商议对策”，提出了实行志愿者体系、居民微基金自治制度及微信平台上联下达的监督管理方法。

城市社区；地下室；垃圾问题

1 研究方法和对象

1.1 研究方法

2015年9月至2016年7月，采用观察法和访谈法对南京JM社区地下室环境问题进行调查。①组织20名社区楼栋长志愿者，带领20名受邀的大学生志愿者，进入社区地下室调查，并在大学生志愿者的访谈与记录过程中协助进行方言翻译与介绍。大学生志愿者负责问题记录与访谈，并采用录像、录音、拍照等方式将调查内容记录完整。40个志愿者两两分组，10人为一大组，对JM社区4个分部地下室进行细致的调查。②召集社区、物业、城管、公安以及居民构建5方协同共治的5方会谈机制，代表针对社区地下室环境问题开展了多次协商会议，通过确认问题，开会商谈措施，实施监督的方式对社区地下室环境问题进行全面清理，总结整个研究探索过程中的困难与阻碍，探寻解决城市社区地下室环境问题的解决思路。

1.2 研究对象

南京市JM社区，属于首批经济适用房安置社区。该社区居住人群为原南京拆迁安置居民，其余为南京购置房产的外来居民和少数租住在该社区的外来务工人员。……