陈索新

“某IT男衣衫褴褛，连续加班，面容憔悴，一日穿着公司发的T恤，背上电脑包，地铁倒公交，来到了五环外某高大上售楼处，哆哆嗦嗦掏出银行卡刷出300万元首付，月供1.5万元……”一则流传甚广的买房段子，隐见当下“新土豪”的肖像。

他们生于70后、80初，一路从名校、名企中杀出重围，登上城市的财富高峰；他们大多来自IT、金融等行业，凭智慧与运气赚得财富；他们讲究生活品质，追求顶尖的学区房，被视为购买千万豪宅的“新土豪”。

在北京千万豪宅的业主名单中，不同于以往一掷千金的煤老板、灰色官商等“旧土豪”，这群被称为“新土豪”的城市新贵，正日渐替代前者成为豪宅消费的主力军，尽管他们同样出手阔绰，但却丝毫不见了那种飞扬跋扈。

新旧土豪的更替，折射的是经济转型的时代变迁。一群推动这场变革的“新土豪”正从幕后走向前台。不过，这群职业特征明显的城市精英，凭一线城市房价暴涨而迅速崛起的“新土豪”，也存在一定的财富隐忧，并不值得更多人膜拜与跟随。

千万豪宅的新主人

两年多前的某天傍晚，位于海淀区万柳商圈的某高档小区，一套179平方米的住房被挂牌，总价接近1000万元。

晚上9点，链家地产门店店长马红回到店里，看到这套房已接待过两拨客户，他感觉这是一套高性价比的房，于是立刻给客户发消息约其看房。没想到客户还没来，房子就被一土豪买走了，一分钱都没砍价。

千万豪宅遭遇的“秒杀”一幕，对于在房产中介行当打拼多年的马红而言并不陌生，自2007年大学毕业后进入链家以来，他见证了北京楼市的几次井喷，不过扮演土豪的主角已由之前的煤老板、官家，变成了现在的IT、金融等行业的新贵。