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承包地有偿退出机制出台看你是否符合领取补偿的条件

2017-02-02第一农经

吉林农业 2017年18期
关键词:补偿款永久性承包地

承包地有偿退出机制出台看你是否符合领取补偿的条件

随着城镇化的不断发展,农村地区的空心化现象也越来越严重,许多耕地及住宅被荒废,造成农村资源的严重浪费。国家为了提高农村土地的利用率,推出了土地有偿退出机制,符合条件的农民可以领取到一笔可观的补偿金。

土地有偿退出政策分为宅基地和承包地两种情况,承包地退出机制又分为永久性退出和长期退出,两者在补偿标准上有一定的区别,永久性退出方式获得的补偿标准更高,但选择永久性退出承包地的农民与这块承包地再无关系。而长期退出则不同,农民到期后还能享有土地的相关权益。

关于承包地退出的标准,需要根据每个地方经济发展水平确定,最高每亩可领取10万元的补偿款。但获得这笔补偿款需要满足一定的条件,具体有以下几点:

1.农民退出承包地必须是本人自愿

关于农村承包地退出这项政策的推行和实施,其中最基本的要求是农民必须自愿退出,任何组织和个人都无权强迫农民退出承包地。农民可以自己提出申请,并以书面形式向村委会提出申请才有效。

2.农民退出的耕地必须合法

农村土地确权工作将于2018年年底前完成,确权之后明确了农村土地的归属问题,而且还有了法律保障,农民在退出承包地时需要办理相应的手续,证明自己对承包地拥有经营权。如果土地存在纠纷或者办理的手续不合法,则无法退出承包地。

3.农民退出承包地后必须有固定收入和居所

自愿退出承包地是为了避免国家土地资源浪费,特别是在城市中安家落户的农民,他们可能存在农村中的土地没有退出的情况。为了保障农民退出承包地后的生活,一些地方新增了退出承包地的条件,即农民在退出承包地后必须要有固定的收入和住所,如果农民退出后没有收入保障,且没有固定的住所,就不能享受补贴款。

(来源:第一农经)

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