王小花

摘要：现代建筑设计理念中。平面和外观都不能脱离功能而独立存在。高层建筑平面的功能组织原则是将不同性质的用房划分为私密或开放区域，私密的区域是指个人的居住区域，包括每个家庭成员的卧室；开放的公共居住区域包括起居、餐厅、进厅、工作或娱乐区域等。基于此。本文首先概述了高层建筑，简述了高层建筑平面的分类，对高层建筑平面设计的要点进行了探讨分析。旨在提高高层建筑的使用价值。

关键词：高层建筑；平面分类；平面设计；要点

1.高层建筑的概述

高层建筑一般指的是建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑：在日本。31m或8层及以上视为高层建筑：在英国。把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

2.高层建筑平面分类

结合工作经验。认为高层建筑平面主要分为以下类别：（1）根据平面的形状。不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：板式住宅一同进深相比开间较长的住宅、点式住宅一同平面规模相比高度较高的住宅。（2）根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：单平面层住宅。是指所有的住宅功能位于同一平面层上：双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。……