刘 鹏

失地农民市民化、后续管理与产业发展
——基于海南三亚调查数据的实地考察

刘 鹏

近年来，随着海南国际旅游岛的建设，海南的酒店服务业和住宅规模迅速发展，用地规模也随之增加，征用农民土地的规模也相应的提高，补偿标准也越来越高，风情小镇是三亚市政府在城镇化过程中“整体搬迁、整体安置”失地、失居农民的一种模式，意图在给失地、失居农民安置住房的同时，提供可以经营的商业性资产，一次性的解决搬迁农民后续的生活和就业问题，顺利实现搬迁居民生活方式上由农民向市民的转变、生产方式上实现由农业向工商服务业的转型。

市民化 风情小镇 后续管理 产业发展

海南省三亚市海棠湾镇农民共53087人，目前入迁风情小镇将近142户，接近500人，为了解海棠湾入迁居民现状，为制定可行性方案提供数据和信息支持，课题组成员采取了问卷调查和深入访谈相结合的方法。此次调研发放问卷共200份，通过留置调查，有效问卷200份，男性调查者105位，占52%，女性调查者95位，占48%。通过问卷统计分析，结合访谈内容，基本了解海棠湾入迁农民的现状。

一、海棠湾农民入迁风情小镇的现状分析

（一）海棠湾农民对入迁风情小镇后的收入满意度较高

图1 入迁后农民收入改变情况调查

图2 入迁农民的收入满意度调查

判断海棠湾农民对入迁风情小镇后的收入情况是否满意，主要从收入是否有所增加和农民对收入改变的主观感受两方面综合考虑。……