冷茂林，黄利民 

（中南民族大学民族地区人地关系研究中心，湖北 武汉 430074）

影响农地租赁者收益的主要因素及启示——基于武陵山片区的调查

冷茂林，黄利民

（中南民族大学民族地区人地关系研究中心，湖北 武汉 430074）

基于武陵山片区432个农户调研数据和统计数据，应用成本效益法分析各相关因素对农地租赁者收益与行为的影响。结果表明：主产品产量、产品价格、物质与服务费用、人工成本、土地租赁价格和政策等因素对农地租赁者收益影响明显；在各因素影响之下，农地租赁者最终选择种植经济效益高的烤烟、豆角、桔子等品种而放弃稻谷、玉米、油菜作物，这一抉择将对稻谷、玉米等大田作物的生产造成不利影响。建议各种农业补贴的激励政策应向种植稻谷、玉米等大田作物倾斜。

农地租赁；土地流转；收益因素；成本效益

影响农户土地利用行为变化的因素很多，经济因素是其主要因素[1]。在农地流转过程中，经济驱动力是农地流转的主导驱动力，经济利益是影响经济驱动力的主要方面[2]，因此，农地租赁者租赁土地，其目标是通过对租赁土地的经营，获得预期收益。国内外学者在土地流转问题方面的关注由来已久，研究方向主要集中在土地流转的重要性[3]、土地流转存在的问题与对策[4-6]、土地流转制度[7-8]等理论研究，以及运用经济与社会理论对我国农地流转方式、成本、绩效[9-10]等进行实证分析。当前的研究中，对农地租赁者租赁农地后所做出的经营行为研究较少。……