文_高明镜 豫南 皮朝霞（北京大兴）

合同无效，谁来担责

文_高明镜 豫南 皮朝霞（北京大兴）

北京木光生辉木业有限公司

北京奥特木业有限公司

合同是平等的当事人双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。

然而，在北京市大兴区西红门镇团河南村却发生了这样一件事情。北京木光生辉木业有限公司（以下简称木光生辉公司）与北京奥特木业有限公司（以下简称奥特木业公司）九年前基于双方真实意愿签订了房屋租赁合同。木光生辉公司投入大量资金，从事商业经营并积极履行合同义务，而奥特木业公司却再三试图违约。为了达到目的，其以合同签订前提违法为由诉至法院，要求法院判决合同无效。经过审理，一审法院作出了合同无效的判决，然而，就在木光生辉公司试图上诉维护权益的同时，更大的冲突发生了。

签订二十年长约

“2007年，我公司向奥特木业公司法人代表白海峰租用了北京市大兴区西红门镇团河南村南四路的房屋作为厂房和办公房，然而，从2010年起，白海峰开始不按照合同约定办事，曾多次要求涨房租，我不同意就拉闸停电，其目的就是想毁约，进而侵占有关部门赔偿我们公司的厂房和办公房所在地的拆迁生产损失费和搬家损失费等。”木光生辉公司股东袁志龙说。……