赵克俭，许彦淳

（中国建筑标准设计研究院有限公司，北京100073）

变废为宝 化腐朽为神奇
——北京房山养老院建筑规划设计

赵克俭，许彦淳

（中国建筑标准设计研究院有限公司，北京100073）

北京房山养老院建筑规划设计，是一次尊重自然、改造自然、保护生态的有益尝试，探索平原废弃大坑再利用问题，研究目前社会背景下，如何设计建筑，设计养老建筑，推动国家养老事业发展的问题。

可持续发展；绿色建筑；天人合一

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.10.002

1 项目背景

我国是老年人口最多的国家，人口老龄化也进入了快速发展阶段。民政部发布的2012年社会服务发展统计公报显示，2012年，我国60岁及以上老年人口1.94亿，占总人口的14.3%。据权威部门测算，到2020年，这个数字将达到2.43亿，2025年将突破3亿。中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。

本项目位于北京市房山区西潞街道办事处，东临良乡机场，北侧为农田，南侧、西侧临良坨路，总用地面积48400m2。基地红线轮廓不规则、复杂多变，北侧有一片废旧砖厂及砖厂取土后废弃的坑凹地。随着砖厂的废弃，大片裸露闲置的坑凹地成为周边几个村的垃圾堆放地，污染了环境，也造成了土地资源的严重浪费（见图1）。

根据房山区政府根据编制的《房山区平原地区废弃工矿用地利用规划研究》的精神，为了平衡生态、修复环境，选取了3个试点探索房山区平原废弃大坑再利用问题，本基地即为3个试点之一，因此，本项目具有十分重要的指导示范作用，在生态修复、产业转型和促进本地劳动力就业等方面具有重要的借鉴意义。……