王易

在中国，房价一直是个热门话题，今年则更“热”！

连续两年低迷后，从今年3月开始，楼市日趋火爆，让人惊呼不已。一线城市和二线热点城市房价一路高歌猛进，快速飙升。“房东一天涨价70万”“还没过户已涨百万”“上市公司卖房保壳”……来自楼市的劲爆新闻频频吸引人们的眼球。

热点城市房价过快上涨

楼市，在2016年以火爆的态势刺激着大众的神经。谁能想到，2015年底还在强调“去库存”的房地产市场，会以如此迅猛的速度转身。从一线城市深圳、上海、北京，到二三线的合肥、厦门、南京、苏州、杭州、郑州……房价动辄三四成的涨幅。

据国家统计局公布的8月份70个大中城市新建商品住宅价格，超过90%的城市房价环比上涨。从环比看，郑州涨幅最高，为5.6%，其次是上海（5.2%）、无锡（4.9%）和合肥（4.8%）；从同比看，厦门以44.3%、合肥以40.5%、南京以38.8%分列涨幅前三位，北上广深涨幅则分别达25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。

伴随着部分城市房价暴涨，一房难求，“买到即赚到”的观点在民众中流传并被不断证实，“排队离婚”“新盘日光”“买房摇号”“全民抢房”等等奇葩现象见诸报端，印证着市场的狂热。楼市制造的各种“神话”层出不穷，似乎在这里，一切皆有可能，“没有做不到，只有想不到”。

地王频出没。8月18日，上海一天惊爆三个地王，这算不算疯狂？8月29日，深圳诞生全国新总价地王，310亿元。

2016年，是中国有史以来地王最密集的年份，也是地王最昂贵的年份。截至9月23日，全国地王数量已达246宗，将2013“地王年”的60宗记录远远抛在身后。

自3月份以来，土地市场明显回暖，地王数量直线提升，价格不断刷新纪录。