吴昌旻

摘要：为了适应经济发展的需要，我国的税制在不断进行改革，其中，在今年五月份推行的全面营业税改增值税的税收政策是我国税收制度上一次重大的飞跃，可谓是对我国流转税的一项重大的变革。对房地产企业来说，营改增后，在一定程度上能够减轻企业的纳税负担，有效避免重复征税的现象，但由于房地产具有其特殊性，营改增也有可能会增加企业的纳税成本。因此对房地产企业的纳税筹划来说，营改增对其具有重要影响。本文简要概述了纳税筹划的相关概念，分析了营改增后企业纳税筹划工作的重要性意义，并对企业的纳税筹划提出可行的建议，希望有利于促进房地产企业的发展。

关键词：营改增 房地产企业 纳税筹划 可行性建议

在市场经济发展的新时期下，经济发展水平逐步提高，对我国的税收来说，逐渐朝着规模化与现代化的方向发展。而营业税改增值税是我国一项重大的税制改革，对各行各业的发展来说，都具有重要的影响。对房地产企业来说，推行全面的增值税与之前实施的营业税有诸多不同之处，对企业的财务会计与税务筹划工作都会产生极大的影响。因此，需要积极研究企业的营业税改增值税的相关政策，在新的经济环境与房地产政策的变化下，寻找出适合企业需要的纳税筹划的方法，以尽量减轻企业的纳税负担，从而提高房地产企业的经济效益。

一、对纳税筹划的简要……