陈文钊

摘 要： 对于异地扩建工程，在扩建过程中遇到了涉及新增电梯的重大变更问题。由于原建筑年限久远的历史原因，原使用单位未能提供完整的基础资料。施工时发现拟建电梯位置的基础与原建筑物基础重合，需调整建设电梯的位置。由此我以建设者的角度来阐述这变更由发现到解决的过程。以及现今改造工程应该受到更加严格地监督管理。

关键词：异地扩建 电梯

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）08-0255-01

一、问题简介

为方便叙述我在这里举一个例子阐述。

这是梅州市启智学校异地扩建工程（小学部校区），是在梅州市东城中路原理工学校东校区的基础上进行扩建的工程。项目主要包括教学楼（建筑面积约3544m2）、综合楼（建筑面积约2132m2）、实训楼（建筑面积约4139m2）、宿舍（建筑面积约3166m2）、风雨操场及附属用房（建筑面积约1393m2）的改建工程等施工内容。主要结构类型为框架结构，新增电梯间最大跨度约3.7m，建筑主体最高高度约28.5m，最高层数为地上8层。改建总建筑面积约14400m2，总投资金额约1800万元。于2015年4月15号由广州市元达工程有限公司中标后6月份正式开始施工。

二、电梯位置的设计

对一幢高层建筑新增电梯，于启智学校的改造来说是很必要的，因为启智学校的特殊性，所以电梯不可或缺。在设计过程中根据实际情况，在尽量不影响结构安全及大楼人员正常使用的情况下进行改造，建筑物新增电梯有两种情况：

1.在建筑物内部增加；由于原理工学校的结构构造不满足内部增加的条件，所以不采用。……