赵 彬，谢玉龙

（重庆大学 建设管理与房地产学院，重庆 450045，E-mail：xieyulong821@163.com）

房地产企业BIM 技术采纳影响因素研究

赵 彬，谢玉龙

（重庆大学 建设管理与房地产学院，重庆 450045，E-mail：xieyulong821@163.com）

为解决房地产企业BIM技术采纳不理想的问题，基于信息技术采纳相关理论，将个体采纳层面的技术接受与应用统一理论与组织采纳层面的任务技术匹配模型相结合，同时考虑房地产企业特征及BIM技术特征。在此基础上提出相关假设，建立房地产企业BIM技术采纳模型。利用SPSS及Amos软件对所收集的328份有效问卷数据进行分析。最终得到影响房地产企业BIM技术采纳的影响因素及各因素之间的相互关系，并提出针对性建议以期对决策者提供参考。

房地产企业；BIM；信息技术采纳；结构方程模型

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作为一种全新的管理理念及信息技术，受到了政府、业界和学界的普遍关注。同时也应看到，BIM技术在我国房地产领域的采纳现状并不理想。

将当前学者对BIM技术采纳研究中普遍认为的BIM实施阻碍因素概括为：没有充分外部动机、国内缺乏BIM标准合同示范文本、使用BIM带来的经济效益不明显[1]；缺少基于BIM的工程管理体系与架构，BIM信息集成方法存在缺陷；缺少对IFC模型信息描述和拓展的机制[2]；BIM相关软件不能很好满足我国设计规范要求[3]；缺乏系统的BIM应用效益评价，导致多数项目业主对BIM应用持观望态度[4]；缺乏熟悉BIM技术并在实际中应用过BIM的技术人员，BIM软件工具购买、硬件更新和人员培训带来成本上的增加[5]；员工现有工作习惯难以改变，现有激励方式不足以让员工抛弃旧习惯[6]；……