贺 伟，况福民，王 鹏

(衡阳师范学院城市与旅游学院，湖南衡阳 421002)



开发区土地集约利用评价
——以湖南常宁水口山经济开发区为例

贺 伟，况福民，王 鹏*

(衡阳师范学院城市与旅游学院，湖南衡阳 421002)

以湖南常宁水口山经济开发区为研究对象，采用多因素综合评价法，对其土地集约利用水平进行评价。结果表明，水口山经济开发区土地集约度分值达到84.89，土地集约利用程度较高，土地利用状况良好，管理绩效较好，但用地效益有待提高。提出了制定集约标准、设立开发区用地门槛等提高水口山经济开发区土地利用强度和用地效益的对策与建议。

开发区；土地集约利用；评价；水口山

我国自1984年设立经济技术开发区以来，开发区在推动区域与城市经济发展，对外窗口，对内辐射等方面均发挥了积极作用[1-3]。目前各类开发区用地一般情况下均存在着利用粗放和闲置等现象[1,4-5]。将开发区发展转变成以效益为中心的内涵式土地利用和开发新路径，对开发区土地集约利用展开连续性和规范化评价，已成为各级政府解决开发区土地利用问题的重要措施[6]。科学合理地评价开发区土地集约利用程度，对监管开发区土地利用和实现可持续发展具有重要意义，并可作为开发区扩区升级的科学依据[7-8]。笔者以湖南常宁水口山经济开发区为研究对象，以2013年12月31日为评价时点，评价其土地集约利用程度，深入分析评价结果，从而揭示开发区土地利用中的经验和问题，以期为水口山经济开发区制定土地管理政策、建立土地节约集约利用机制提供依据。……