本报特约记者 孙文光

20日16时，登陆港交所637天的万达商业正式退市。万达留在港交所的上市公司仅剩万达酒店发展。香港《经济日报》称，万达商业退市计划一直按既定路线推进，本月13日是万达商业在港交所的最后一个交易日，20日下午4时起，万达商业在港交所除牌，并预计在2018年8月31日于A股挂牌上市。

据了解，万达商业回归A股有两条路径可选，一为排队IPO，二为借壳上市。不论是哪种方式，目前挑战都不小。借壳的难点在于万达商业体量太大，能装下好几千亿市值的壳资源几乎没有；而排队IPO可能需要二至三年时间，这对于上市时间有明确要求的万达商业而言，都是很大的障碍。在A股的上市公司中，已有皇氏集团、旷达控股集团确认将参与万达商业私有化。从目前万达商业对外披露的信息看，相比借壳，万达商业倾向于IPO。分析认为，万达的A股上市之路可能为其他在港上市的地产公司提供范本。

业内人士认为，万达商业匆忙离开的主要原因是不满意股价表现。万达商业并不像其他企业选择“A+H”，而是选择直接放弃H股，回归A股市场，可见其决心笃定。

英国《金融时报》称，万达是在港上市中资公司中寻求退市的遥遥领先的最大企业。退市的动力来自，在上海和深圳上市估值更高。今年，在内地和香港两地同时上市的中国企业，其A股股价比H股平均高出1/3。此外，在美国上市的中资企业今年提出了价值70亿美元的私有化要约。去年这些企业提出了创纪录的320亿美元的私有化报价。▲