文/李伟　广州市城市规划勘测设计研究院　广东广州　510060文/迟晓戎　广州夏瓦纳建筑设计咨询有限公司　广东广州　510000

天空之城
——广州地铁官湖车辆段上盖住宅区土地一级整理项目方案设计

文/李伟广州市城市规划勘测设计研究院广东广州510060
文/迟晓戎广州夏瓦纳建筑设计咨询有限公司广东广州510000

文章以官湖车辆段为例，探索了地铁车辆段上盖建设超大型住宅小区的设计中的各种制约条件，并提出相应的解决方案，为解决用地矛盾，提高土地使用效率，提高土地产出和改善空间环境提供了新思路。

车辆段上盖；超大型住宅区

引言

随着全国城市轨道交通建设的深入发展，用于地铁机车停放、检修的地铁车辆段的选址和占地已经成为城市发展中较为突出的矛盾。为了解决突出的用地矛盾，提高土地使用效率，我国部分城市如北京、上海、深圳等地已经率先成功地在地铁车辆段上盖进行物业开发，极大地改善了土地产出和空间环境，并间接带动周边地区的土地开发，是土地集约利用背景下拓展城市发展空间的重要途径。

1、项目概况

为了集约利用城市土地资源，广州市地铁总公司提出对地铁十三号线官湖车辆段等进行上盖开发，并组织开展对车辆段上盖空间进行综合开发的前期研究。本人作为主创所在的设计团队成功中标官湖车辆段上盖住宅区项目，并在此过程中收益甚多。

1.1项目特点

官湖项目的用地条件复杂……