茂名首季楼市活跃销售创新高

2016-09-03罗栋

中国建设信息化 2016年9期

关键词：销售

文｜本刊特约记者罗栋

今年第一季度，茂名市房地产市场较为活跃，商品房交易价格平稳，全市房地产完成投资20.88亿元，全市商品房销售面积92.06万平方米，分别比去年同期增长28.7%和63.06%,房地产市场继续保持供需两旺局面。

销售量大幅增长交易价格平稳

在国家相继出台降息、降准、降首付和减免契税等政策以后，全市商品房销售活跃，新建商品房销售面积同比大幅度增长，今年第一季度，商品房销售创下单季度最高，全市商品房销售面积92.06万平方米，同比增长63.06%，销售额47.97亿元，同比增长70.88%。其中，北组团（即中心城区）销售面积31.66万平方米，同比增长58.13%，销售额19.04亿元，同比增长56.05%。二手住房交易方面，今年1-3月，全市和市区二手房成交均价同比有所增长。全市二手房交易面积15.91万平方米，交易额5.32亿元，交易均价2918元/平方米，均价同比上涨4.33%。其中，北组团（即中心城区）二手房交易均价为4127元/平方米，同比上涨11.53%。

但在销售量大幅度增长的同时，茂名市商品住房的价格近年来却保持了平稳的态势，2013年、2014年、2015年全市商品住房均价分别为：4328元/平方米、4561元/平方米、4665元/平方米，今年1-3月份全市商品住房价格为4706元/平方米；2013年、2014年、2015年市区（不含电白区）商品住房均价分别为：5645元/平方米、5860元/平方米、5943元/平方米，今年1-3月份商品住房价格为5659元/平方米。