文｜本刊特约记者 罗栋

为贯彻落实住房和城乡建设部关于规范房地产开发企业经营行为、维护房地产市场秩序电视电话会议精神。11月25日，茂名市房地产领域社会矛盾综合治理领导小组牵头组织召开全市规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序工作会议。市直和各区（市）相关职能部门领导和业务人员、房地产协会负责人，以及房地产开发企业主要负责人参加了会议。

会议书面学习中央、省关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的系列文件，通报了今年以来茂名市涉房地产领域投诉信访情况、典型案例和10月份市住建、规划、房产部门联合执法检查的情况，市房产协会就如何促进全市房地产市场平稳健康持续发展作了表态发言。会议对规范全市房地产开发企业经营行为，维护房地产市场秩序进行了工作部署。

据了解，今年以来，茂名市房地产领域出现较多投诉信访事件，已成为该市信访维稳的一个突出问题，既侵害了购房业主的权益，又损害了市委、市政府的公信力，耗费了主管部门大量的精力和资源，也极大影响了全市房地产业健康平稳发展，已引起市委、市政府高度关注。当前，茂名市涉房地产领域的矛盾纠纷主要有广告虚假、合同欺诈、违规变相收取预订款、面积“缩水”、违规代收办证税费、乱收费、捆绑销售、小区违建、交房达不到标准、不按期交房、质量问题、少建或不建配套设施、不动产登记延迟办理、物业管理纠纷等，而这些问题的产生，主要的原因是房地产业不规范、不重视、不负责任造成的。……