彭攀

摘要：新城建设是发达国家城市化发展到一定阶段的产物，同时，郊区化又是城市居住区位变化的共同趋势。因此，加强对我国郊区新城的建设与规划是今后住宅发展的重要战略之一。本文通过分析我国郊区新城建设规划特点与发展现状，针对新时期的发展策略和前景进行展望，以期通过本文的阐述对我国郊区新城的发展能够起到切实的指导作用。

关键词：郊区新城；建设规划；发展机制

前言：随着我国建设的快速发展，我国城市建设在不断的大规模发展。根据相关的数据得知，从1978年到现在，我国城市建设年增长率为15%，地级市以上的城市人口在不断增加，总人口增长为原来的2.2倍，行政区域面积增长为原来的3.2倍；经过数据分析得知2012年底，我国城市建成区面积已远超4万km2，城市化率已突破50%。在这个时间段中，开发区、工业园、产业园、新城区、大学园等城市新兴空间不断涌现和演进，直至新城建设的到来。新城市的建设成为社会发展的必然。但是对于全国来说，大量新城建设中存在许多问题，一些地区存在盲目建设，导致建设不符合当地城市的发展现状。因此新城建设成为了社会关注的焦点。根据联合国的相关分析预测在2050年我国城市转化率将达到7396左右，在未来的时间中，我国新城的建设仍然会出现告诉增长的现象。但是我国新城的建设机制和规划还不够健全完善处于初级阶段，并且没有相关的理论作为依据。因此，有必要基于对国内现有新城建设研究文献的梳理，发现关键问题并进行系统剖析，评估国内新城建设现状，为下阶段研究工作提供一定参考。……