张艳，张丹，张历，李佳凌，谢超

（1.西安职业技术学院，陕西 西安 710077；2.山西建筑工程（集团）总公司北京分公司，北京 100035）



资金时间价值及价值工程理论在施工材料选择中的应用

张艳1，张丹1，张历2，李佳凌1，谢超1

（1.西安职业技术学院，陕西 西安 710077；2.山西建筑工程（集团）总公司北京分公司，北京 100035）

将资金时间价值与价值工程理论应用到施工材料的选择过程中，并以具体项目屋面防水材料的选择为例，进行了系统的计算与分析，找出价值系数最高的方案，实现价值最大化，为施工防水材料的选择提供依据。

资金时间价值；价值工程；防水材料；最佳方案

0　引言

建筑工程的质量是企业施工的生命，施工材料的选择很大程度上影响着整个建筑的施工质量，合理选用施工材料也是业主或施工单位控制成本的方法之一。建筑防水对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用，确保防水工程质量的关键是做好防水材料的选择及进行合理的施工。本文以某工业厂房屋面防水材料的选择为例，考虑资金的时间价值，选出经济最优方案；结合价值工程理论，通过成本分析、功能分析，计算出价值系数，选出价值最大的方案，提高经济效益。

1　资金时间价值原理

在经济学中，资金时间价值是一个非常重要的概念，它是指一定量资金在不同时点上的价值量差额。或者说，资金随着时间的推移而发生的增值称为资金时间价值。同一笔资金，发生在不同的时点上，具有不同的价值。……