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逃离,套利,我的城市谁做主?

2016-08-20蔡静霞

房地产导刊 2016年5期
关键词:发展

蔡静霞

“逃离”北上深……“逃离”如今这个火到被滥用的词,正重新登场。

有人在离开:北上深畸高的房价、拥堵的交通、落户的艰难、孩子上学的昂贵逼退了很多想在一线城市打拼并留在大都市的人的梦。

第一个事例,高学历白领夫妇卖掉深圳小两居,套现后回家乡武汉买了四套学位房,房子变现后“躺着赚钱,还感叹,“终于敢花钱了”;

第二个事例,上海农村小伙回乡盖房,成本每平方米仅1500元;

第三个事例,高房价摧毁白领留京梦想,“北漂”们有人转行有人回乡拓市场……

然而,跟“逃离”北上深不同,更多的人是“逃离”三四线城市。

齐齐哈尔的吴女士最近倾尽家庭几十年的积蓄给儿子在深圳买了套房,她说:“儿子大学毕业后去深圳工作,现在要结婚了,150万元只够房子的首付,其余的月供要他们自己还。”

“现在齐齐哈尔经济不景气,许多老厂都倒闭了,大批员工下岗,不逃离这里怎么办?吴女士称,她很多朋友的孩子大学一毕业就去一线城市了,因为那里就业机会多、有发展空间。“虽然齐齐哈尔的房子到处都是,也很便宜,买套100平方米的房子全款只需50万,但买来有什么用?”

“逃离”三四线城市

众多人的无奈折射了中国经济发展的不平衡以及中国大中小城市之间的差距在越拉越大,虽然这只是中国城镇化进程中的正常现象,但是任由发展下去,人员都集中涌向大城市和经济发达地区,造成这些地区房价上涨、环境污染、交通拥堵,而大量人口流出的三四线城市则更加萧条和破败。

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