蔡静霞

一边是北、上、深及二线热点城市房价噌噌噌急升，一边是库存量大的三四线城市房价跌入冰点无人问津，用“冰火两重天”描述中国当今的楼市，一点也不过分。一线城市房价疯涨

先看深圳楼市新闻：“房东一天涨价70万”、“深圳一个小区价值超过深圳机场”、“深圳夫妻犹豫一晚房价暴涨10万”、“深圳成全国买房压力最大城市”、“十万人逃离大深圳”……

再看上海：“沪房价涨百万房东违约，中介机构不退服务费”、“这波房价暴涨，她透支一个上海人47年工资”、“上海房价3天涨30万，学区房年涨100万，市民直呼太恐怖”……

还有北京，北京因房价过高，购房者扎堆环京区域，导致廊坊近京区域，尤其北三县的楼市，房价不正常上涨，甚至一天一个价。

房价上涨的，不仅仅是深圳、上海、北京。4月18日，国家统计局发布2016年3月份70个大中城市住宅销售价格：3月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市达62个，与去年同月相比，有40个城市的房价上涨。

数据显示，上海3月的一手商品住宅同比涨幅达30.5%，仅次于深圳，排在全国70个大中城市的第二位。而后者涨幅则高达62.5%，遥遥领先其他一二三线城市。

上海和深圳的房价涨幅，只能用疯涨来形容，通过下面这张表我们对一线城市及热点二线城市的房价涨幅会更一目了然。

“广州则始终保持总体供应量充沛，楼市一直是健康理性的。”业界专家表示，但随着北、上、深房价暴涨。广州的房价也有不同程度的上涨。

从房价绝对值来看，当前深圳、北京、上海房价已跻身国际高房价城市行列。