【摘要】随着社会经济的快速发展和城镇化步伐的不断加快，大量农村人口涌入城市，农村人口不断下降，但是农村宅基地用地面积却呈现增长的趋势。农村宅基地的建设因为缺乏统一的规划，往往建设的比较随意，同时因为缺乏耕地保护意识，农村宅基地以一种“摊大饼”的形式发展，造成土地浪费现象严重。本文对农村宅基地的现状进行了调查分析，并提出了对策。

【关键词】农村宅基地；现状；分析；对策

随着社会经济的快速发展和城镇化步伐的不断加快，城镇建设用地需求不断加大和耕地保护的矛盾日益突出。与此同时，大量农村人口涌入城市，农村人口不断下降，但是农村宅基地用地面积却呈现增长的趋势。农村宅基地的建设因为缺乏统一的规划，往往建设的比较随意，同时因为缺乏耕地保护意识，农村宅基地以一种“摊大饼”的形式发展，造成土地浪费现象严重。

一、农村宅基地的使用现状及原因分析

农村地区普遍存在着建新不拆旧、一户多宅、“空心村”现象，土地闲置、利用效率低下现象普遍。在当前建设用地供需紧张的情况下，大量闲置的农村宅基地不但浪费资源，而且使城市和农村的发展受限，需要及时对其进行盘活利用，统筹利用资源。

（一）农村土地利用规划滞后、用地方式粗放。虽然一些先进地区的村庄在乡镇的指导下，按照农村发展要求开展新农村建设试点，取得一定成绩，但是普遍的来说，农村用地的使……