余启补 李庆梅 黄磊

（1.贵州天地通科技有限公司 贵州贵阳 550000 2.毕节市城乡规划测绘院 贵州毕节 551700）

不动产测量中GPS技术应用与研究

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（1.贵州天地通科技有限公司 贵州贵阳 550000 2.毕节市城乡规划测绘院 贵州毕节 551700）

面对传统房地产测绘存在的问题，要及时引入高端科技参与改革建设，帮助政府落实各项房地产经营目标，做好多方面的调度管理工作。GPS技术是不动产测量中的新技术，将其用于实地房产测绘具有广泛性意义，在减小人工参与房地产测绘作业难度过程中，进一步提高了房地产测绘作业效率。据此，结合GPS技术应用特点，介绍了房地产测绘应用GPS技术的可行性方案。

房地产测绘；GPS；技术应用；方法

新时期国家对房地产经济发展提出干预政策，要求各地区按照房地产规划方向实施综合调度，确保国民经济事业发展符合市场规律需求。基于国民经济体制改革趋势下，房地产经济建设成为社会发展的主导产业，按照政府调控决策展开地产经济规划，确保房地产经营机制规划与发展标准。基于GPS技术指导下，不动产测量要考虑多方面因素，对实地测绘与操作提出科学的指导方向。

1 不动产测量现状

“不动产”是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物。房地产测量是采集和表述房屋和房屋用地有关信息的一门技术，包括：①采集是指采用测绘科学技术，按照房地产业管理的要求和需要，对房屋和房屋用地的有关信息进行调查和测量。……