岑今

法国是全球范围内鲜有的没有房价泡沫的国家之一。正如一位法国地产界的高管所说：“房地产是法国人首选的投资和保值手段，是可以代代相传的财富。”在他看来，法国从未遇到过美国式的房地产市场崩溃，法国的房地产政策不投机，始终以满足供需平衡为原则。

不过，和同样没有泡沫的德国不同，外国买家对法国房地产颇为青睐，尤其是巴黎以及南部普罗旺斯地区。在经历了金融危机之后的深幅调整之后，法国的房地产市场于2015年开始企稳。零利率、低汇率，加上更加合理的价格，许多人都意识到了投资房地产或许是个不错的选择，尤其是以美国人为首的海外投资者正在重返法国。

巴黎：多元化的国际买家

外国买家一直都很青睐巴黎市的历史核心地带，即塞纳河两岸的那几处行政区。在左岸，该区域就是埃菲尔铁塔周围的第七区，以及第六区沿着圣日耳曼大道的那几条排列着许多画廊和精品店的街道，这片区域大致从东往西延伸，在塞纳河边的几条街区范围内。

该市最高的房地产价格出现在右岸的第八区，那里是汇聚了许多奢侈品商店与酒店的“金三角”地带，西边紧挨着面积巨大的16区。

据一些代理人说，虽然与伦敦和纽约那些光彩夺目的新高楼大厦相比，巴黎或许有些黯然失色了，但那些海外买家看重的正是这里的发展速度放缓了一些。这里的房地产市场仍然很保守，在一些新晋社区或时尚社区中，来自外国的房地产需求很少。……