刘海青

【摘 要】在我国， 工业与民用建筑是应用最广泛、涉及面最宽的建筑形式之一，它的工程造价直接影响着国民经济的发展和建筑市场的繁荣。如何合理控制工程的造价就成为每个建筑单位亟需解决的问题。合理控制造价不仅可以减少资本投入，还可以节约用材。对个人乃至国家都会带来一定的影响。

【关键词】民用建筑；工程造价；控制

工程造价是指建筑工程建成所投入的资本价格，是完成一项工程项目的总费用。对于工程造价的控制不管是在决策、实施还是设计的各个环节都是十分重要的。其中工程造价的重点是设计结构的阶段。对工程项目总体的规划是控制工程造价的重要环节。作为最主要的建筑形式之一的民用建筑，其造价的高低对整个国民经济的发展都有一定的影响。

一、工业与民用建设项目工程造价控制的重要意义

建设项目的造价控制和管理贯穿于建设项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。在现实例子中项目的决策阶段和设计阶段影响建设项目造价的可能为22%～60%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%～10%。因此控制工程造价的关键就在于建设项目实施之前的决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破经济指标而更重要的意义是要促进建设、施工、设计单位的强化管理，使人力、物力、财力得到充分的发挥，取得最佳的经济效果和投资效益。……