摘 要：主要研究地籍调查、土地登记档案的现代化管理方法，对现代化地籍调查和土地登记档案管理的主要特征进行了分析，并对地籍调查、土地登记档案现代化管理策略进行了讨论。

关键词：地籍调查；土地登记档案；现代化管理

地籍调查以及土地登记档案是基层土地管理的基础工作，也是基层土地档案的核心组成部分，作为一种重要的土地档案信息资源，同时也是土地使用权确认的重要法律凭证。地籍调查以及土地登记的工作量十分巨大，变动关系错综复杂，是一种事务性强的行政管理工作。随着城乡建设进程的加快，私营企业和乡镇级区域规划调整、土地变更、抵押登记等土地相关的经济活动更加活跃，地籍档案规模越来越大，给地籍调查和土地登记档案管理工作带来了很大的难题。

1 地籍档案管理

介绍了地籍档案的基本类别以及地籍调查与土地登记档案的显著特点。

（一）地籍档案

地籍调查以及土地登记档案不仅仅是政府土地登记征收田赋的凭据，而是国家与地方土管部门以及下属单位在工作过程中逐渐形成的，有保存和应用价值的地籍图册、文档、声像以及电子资料。地籍档案中记载着土地位置、界址、数量、质量、用途、价值等情况，是土地管理档案以及国家档案的重要组成内容。地籍调查档案和土地登记档案数量占到土地管理档案总数的一半以上，是土地管理档案的最终档案，其他类别档案如规划档案、建设用地档案等都属于过渡档案。……