摘 要：房地产档案是不同时代档案管理工作成果的缩影。由于其对社会经济发展具有非常重要的意义。因此，需要加强对房地产档案信息的开发，尽量提高档案信息的利用率。从目前房地产档案管理的现状来看，我国应该尽快解决房地产档案管理的不足之处，以便使我国房地产档案管理与时俱进，为我国经济发展发挥相应的信息服务功能。

关键词：房地产工程项目；档案管理；优化策略

一、国内房地产工程项目的档案管理概况

（一）产权档案的抗风险能力有待提高

房地产的档案是十分重要的材料，而我国的产权档案抗风险能力一直较低下。房地产档案是非常宝贵的历史资料，产权档案的抗风险能力比较低。由于受到经济水平的制约和观念的影响，产权档案的抗风险能力低。虽然在档案管理过程中采取了一些基本的防火、防潮、防虫、防盗等处理措施，但是一旦遇到山洪、泥石流、地震、战争等不可抗力因素时，产权档案的抗风险能力差的问题就暴露无疑。

（二）产权档案具有明显的时代特征

由于产权档案跨越历史时间长，不同的历史时期，产权档案存在很大的差别。随着科学技术的创新和发展，我国在各方面都发生了很大的变化。不同的历史时期，人们对产权档案的认识有很大的转变。不同时期的档案经历不同时代的管理人员之手，产权档案具有明显的时代特征。由于产权档案管理人员的专业水平有很大的差别，管理人员知识面过窄，不能发现其中的问题，不规范的产权资料进入权属档案中。……